Итоговую версию мастер-плана по развитию Започаинья обсудили в Нижнем Новгороде
Нижний Новгород. 15 февраля. НТА-Приволжье — Итоговую версию мастер-плана по развитию Започаинья обсудили в Нижнем Новгороде.Как заявила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Марина Ракова, итоговая версия учитывает как идеи разработчиков концепции редевелопмента Започаинья, так и мнения представителей общественности.
Министерство собственными силами провело работу по уточнению объемно-планировочного решения отдельных участков и лотирования территории с учетом высказанных экспертами предложений.
Был представлен поквартальный сравнительный анализ ранее представленного проекта и откорректированного. Даны пояснения по поводу внесенных изменений. Для визуального анализа масштаба и высотных характеристик объектов представлена объемная модель всей территории.
Как сообщает пресс-служба нижегородского правительства, основные изменения коснулись территорий Лудильного переулка, бровки Почаинского оврага, территории площади Маслякова. Предложено разместить низкоэтажную дробную застройку в переулке Лудильном, с насыщением ее административной функцией. В ранее представленной концепции данная территория решалась одним большим объемом.
В скорректированном варианте предложено общественно-деловую функцию сосредоточить в квартале улиц Ильинской, Малой Ямской, Обозной, где уже сформирована преимущественно современная застройка.
Даны предложения по формированию ул. Академика Харитонова, в частности, о расширении инфраструктуры стадиона "Динамо" и строительстве объекта на улице Грузинской для "закрепления" линии улицы.
В ходе обсуждения доработанная версия проекта мастер-плана поддержана. Эксперты отметили деликатное отношение к исторической застройке и достижение баланса между новым и ценной средой.
"Представленные объемные решения новых зданий очень тактично вписаны в планировочную структуру и историческую застройку, - отмечает эксперт министерства культуры РФ, кандидат исторических наук, градозащитник Анна Давыдова. - При этом архитекторы, которые будут в дальнейшем работать на этой территории, получают заданные параметры нового строительства, соотносимые с масштабом исторической среды. Это может стать толчком к ее развитию, хотя механизмы еще предстоит определить".
Минград взял на себя обязательства подготовить удобный материал для обнародования мастер-плана и представить итоговый вариант рабочей группе под председательством губернатора Нижегородской области.
Как заявили Марина Ракова, в настоящее время в региональном правительстве идет подготовка нормативно-правовой базы по механизмам КРТ, и наличие такого содержательного предпроектного материала – большое подспорье в формировании критериев отнесения территорий к зонам комплексного развития, выборе механизмов реализации решений о КРТ, определении начальной цены договора.
Ранее сообщалось, что 4,3 млрд рублей поступит от Ростуризма для проведения редевелопмента Започаинья в Нижнем Новгороде.
Такую информацию сообщила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Марина Ракова во время презентации проекта развития Започаинья представителям ВЭБ.РФ.
Ассигнования от Ростуризма позволят провести реконструкцию инженерных сетей, благоустройство, капитальный ремонт фасадов некоторых зданий и санацию ряда объектов культурного наследия.
