Андрей Тарарин уверен, что оснований для отказа в разрешении строительства высотки на ул. Ковалихинская у горадминистрации нет
24 ноября директор департамента градостроительного развития и архитектуры администрации Нижнего Новгорода Андрей Тарарин прокомментировал факт продления разрешения на строительство ООО «Стройконсалтинг» здания на площадке в границах улиц Ковалихинская и Семашко.
Напомним, разрешение на строительство многоэтажного жилого дома ООО «Стройконсалтинг» было выдано на основании действующего законодательства 13 марта 2009 года. В июне 2013 года Нижегородский районный суд обязал застройщика освободить часть стройплощадки, относящейся к муниципальной территории, разрешение на использование которой было выдано с 25 октября 2010 года до 31 декабря 2012 года. В дальнейшем на основании этого решения суда администрация города отказывала компании в выдаче разрешения на строительство, последовательно выражая свою позицию в рамках действующего законодательства.
«В соответствии с федеральным законодательством никаких документов кроме подтверждения прав на земельный участок для продления разрешения на строительство не требуется. Земельный участок находится в аренде у данной организации. Подтверждение того, что договор с региональным правительством об аренде не расторгнут, застройщик также представил. Администрация города пять раз отказывала ООО «Стройконсалтинг» в продлении разрешения на строительство на основании того, что по решению суда с муниципальной земли должен быть убран строительный забор. На последнем плане организации строительства этот забор убран, поэтому законных оснований для отказа в выдаче разрешения на продление строительства у администрации Нижнего Новгорода нет», - сообщил Андрей Тарарин.
Разрешение о продлении выдано в соответствии с проектом организации строительства до 1 декабря 2017 года. Андрей Тарарин отметил, что, согласно действующему федеральному законодательству, участки под строительство возможно получить только путем аукциона. Поэтому у администрации города не было законных возможностей предложить ООО «Стройконсалтинг» какой-либо другой земельный участок вместо спорного.
«У администрации города в данном случае отсутствуют полномочия для приостановки строительства: для выдачи разрешения на строительство мы должны только проверить существующие документы на их соответствие Градостроительному кодексу РФ», - пояснил Андрей Тарарин.
Ранее мы сообщали, что администрация Нижнего Новгорода продлила разрешение на строительство ООО «Стройконсалтинг» до 1 декабря 2017 года.
