9,5 млн кв. м нового современного жилья построили за 6 лет в Нижегородской области

За шесть лет в Нижегородской области построено 9,5 млн кв. м нового современного жилья.

Об этом сообщил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин в ходе выступления на Нижегородской ярмарке.

«Мы не единожды побили исторические рекорды последних 20 лет по вводу современного комфортного жилья, в прошлом году даже превзошли собственные планы и прогнозы, и ввод оказался опять рекордным. За шесть лет в регионе появилось 9,5 миллиона квадратных метров современного комфортного жилья», - подчеркнул Глеб Никитин.

В результате комплекса мер на одного человека в регионе приходится уже 30 квадратных метров жилья, что выше среднероссийского уровня. Почти 75% семей с детьми, по статистике, проживают в трехкомнатных квартирах или в индивидуальных жилых домах, где не менее трех жилых помещений. Еще три года назад этот показатель составлял 60%.

«Конечно, это не повод останавливаться, нам нужен существенный рост в сфере улучшения жилищных условий. Мы ставим себе задачу выйти к 2030 году на обеспеченность 36 квадратных метров на человека. С применением механизма комплексного развития территорий, который мы приняли для себя как базовый на ближайшие десятилетия, это вполне достижимо – в активной проработке свыше 30 площадок, рассчитанных на ввод почти семи миллионов квадратных метров нового жилья», - сказал Глеб Никитин.

Глава региона подчеркнул, что КРТ – именно тот механизм, который может обеспечить создание качественной семейной инфраструктуры для проживания.

«Мы стремимся к тому, чтобы каждая такая площадка была продумана с точки зрения обеспеченности современными детскими садами, школами, безопасными дворовыми пространствами», - сказал Глеб Никитин.

В числе программ, качественно улучшающих жилищные условия нижегородцев, губернатор назвал и замену выработавших срок эксплуатации лифтов. Благодаря этой программе за два года вместо 7-8 лет в Нижегородской области будет заменено 2400 лифтов со сроком эксплуатации более 25 лет.

«Я настоял, чтобы замена лифтов производилась вместе с ремонтом всего подъезда и входных групп, а также с заменой домофонов с подключением к системе «Безопасный город», - добавил Глеб Никитин.

По данным министерства строительства Нижегородской области, в 2023 году в регионе отмечена положительная динамика выдачи разрешений на строительство. Министерство выдало 86 разрешений для возведения на территории нижегородской агломерации многоквартирных домов (на 62,3% больше уровня 2022 года) площадью 676,3 тыс. кв. метров (рост на 37%). За январь 2024 года в Нижегородской области введено в эксплуатацию 71,3 тыс. кв. метров многоквартирного жилья, что составляет 103,5% к аналогичному периоду 2023 года.

Ранее сообщалось, что 73,8 тыс. кв. м аварийного жилья расселено в Нижегородской области в 2023 году, что составляет 116,3% от первоначального плана на год.

«В этом году в Нижегородской области благодаря нацпроекту из аварийного жилья смогли переехать 3 120 человек. Одновременно мы развиваем жилищное строительство, это особенно важно для муниципальных округов. В ряде поселений до начала реализации программы по расселению аварийного жилья новые многоквартирные дома не строились около 30 лет. Только в этом году в рамках программы было построено 57 тысяч квадратных метров нового жилья, благодаря чему большинство жителей переехало из аварийных домов в новые квартиры», - подчеркнул заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

С 2024 года Нижегородская область готова приступить к реализации очередной региональной программы «Переселение граждан из аварийного жилья на 2024-2028 годы», она предусматривает расселение домов, признанных аварийными с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г. В паспорт программы включены 43 из 51 муниципального образования – те, на чьей территории есть такие дома.

Также сообщалось, что в Автозаводском районе Нижнего Новгорода состоялась встреча с жителями 51 дома, не признанных аварийными, по вопросу включения зданий в проект комплексного развития территории (КРТ) в границах улицы Янки Купалы, Южного шоссе, улиц Коломенской и Лескова.

По данным зампредседателя областного правительства Ивана Каргина, сносу подлежит ветхий двухэтажный фонд 50-х годов XX века. Застройщик, которого определят по итогам торгов, обязан переселить жителей в тот же населённый пункт проживания. В контракте на КРТ в частности планируется закрепить рекомендацию по переселению именно в Автозаводском районе. При этом в договоре с каждым собственником основные параметры и гарантии при переселении будут определены более детально.

Ранее сообщалось, что более 60 зданий подлежат сносу в рамках КРТ в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Помимо ветхих домов демонтируют ряд хозяйственно-бытовых построек и несколько объектов коммунального и транспортного назначения.

Внутри квартала запланировано строительство школы на 1 тыс. мест и двух детсадов на 320 и 340 мест. Кроме того, мастер-планом предусмотрена расчистка водоотводного канала с выполнением озеленения и благоустройства вдоль него.

Предельный срок реализации проекта составляет 15 лет.

Напомним, что расселение аварийного жилья проводится в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», который утвержден в соответствии с указом президента РФ Владимира Путина «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации». Он включает в себя пять федеральных проектов: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» и «Чистая вода».

Также сообщалось, что в Нижнем Новгороде завершено строительство одного из последних объектов, включённых в реестр проблемных в регионе, — жилого дома "Гелиос" на улице Композитора Касьянова.

Уже выдано разрешение на ввод его в эксплуатацию. Начался процесс передачи ключей от квартир собственникам.

Таким образом восстановлены права 240 дольщиков.

"Как и в случае со многими долгостроями, у него была своя непростая история, которая благодаря эффективному взаимодействию с Фондом развития территорий и Минстроем России закончилась благополучно", – прокомментировал замгубернатора Сергей Морозов.

Проблема обманутых дольщиков в регионе фактически решена: по оставшимся домам в рамках решения суда уже заменён застройщик-банкрот, приняты все решения по восстановлению прав обманутых граждан-участников долевого строительства. Согласно информации, в Едином реестре проблемных объектов на сегодняшний день нет ни одного дома.

Отмечается, что с 2018 года в Нижегородской области восстановлены права участников долевого строительства 212 проблемных долгостроев – это 7,384 тыс. жителей.

Фото: Никита Духник.