Граждане смогут воспользоваться счетами эскроу при строительстве частных домов

Граждане смогут воспользоваться счетами эскроу при строительстве частных домов.

Как сообщили в ходе пресс-конференции АО "ДОМ.РФ" по теме "Развитие жилищного строительства в ПФО", объем ввода многоквартирного жилья на территории Нижегородской области в прошлом году вырос на 9% по сравнению с 2022 годом и составил 735 тыс. кв.м. При этом на конец января 2024 года уже было введено 197 тыс. кв.м жилой площади.

Согласно информации, в прошлом году  на территории региона также было введено более 1 млн кв.м в сегменте индивидуального жилищного строительства, а в январе текущего года данный показатель уже составил 126 тыс. кв.м. По объемам ввода жилья Нижегородская область входит в ТОП-5 субъектов округа.  

Как отметил руководитель подразделения "Развитие жилищной сферы" ДОМ.РФ Георгий Прозоровский, в 2022 году федеральное правительство одобрило поправки в закон о долевом строительстве, что позволило применять безопасные счета эскроу при строительстве коттеджных поселков. Данный механизм финансовой защиты граждан планируется расширить на частное строительство.

"Правительством при участии ДОМ.РФ был подготовлен пакет законопроектов на создание безопасного ИЖС на земельных участках граждан. Они уже одобрены Госдумой в первом чтении и ожидаем, что они будут окончательно приняты в весеннюю сессию", - рассказал Георгий Прозоровский.  

Также несмотря на высокие рыночные ставки выдачи ипотечных кредитов, спрос на них в годовом выражении остается высоким. Так, в регионе за 2023 год было выдано порядка 37 тыс. ипотечных кредитов, что на 60% больше, чем годом ранее. Этому способствовало действие различных программ льготного кредитования и поддержки ДОМ.РФ, которыми за все время их действия воспользовались более 44,6 тыс. жителей области.

В частности, гражданам предоставлялись: льготная ипотека, семейная ипотека, ИТ-ипотека и выплата в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на улучшение жилищных условий. Общая сумма выплат и кредитов составила 124,6 млрд рублей. Кроме того, на территории Нижегородской области при поддержке ДОМ.РФ был сформирован Специализированный жилищный фонд из более 4 тыс. объектов, который помогает обеспечивать жильем детей-сирот.  

Ранее сообщалось, что новый жилой район появится в поселке Новинки Нижегородской области в рамках реализации проекта ДОМ.РФ.