Нижегородские инициативы по использованию ОКН проработают на федеральном уровне
Проработать законодательные инициативы Нижегородской области рекомендовали Минстрою РФ и Минкультуры РФ члены подкомиссии по вопросам сохранения историко-культурного наследия комиссии Госсовета по направлению «Культура». Об этом сообщает пресс-служба губернатора и облправительства. Предложения о внедрении особых требований к противопожарной безопасности объектов культурного наследия (ОКН) и о возможности использовать средства дольщиков при реконструкции ОКН внесены по инициативе губернатора Нижегородской области Глеба Никитина. Глеб Никитин рассказал о реставрации почти 700 ОКН в 2018—2024 гг., в том числе капремонте 61 МКД ОКН, об успешной практике сохранения ОКН за счет внебюджетных средств в рамках договора о КРТ с девелопером GloraX (застройщик финансировал работы по сохранению 11 ОКН). По словам министра строительства Нижегородской области Дмитрия Груничева, совместно с региональным управлением госохраны объектов культурного наследия был проанализирован опыт приспособления зданий под современное использование в качестве жилого дома. «По такому механизму реконструировано здание бывшей гостиницы „Россия“. Сразу несколько ОКН в Нижнем Новгороде инвесторы планируют приспособить под современное использование в качестве жилых домов, однако на законодательном уровне нет механизма привлечения участников долевого строительства в подобные проекты», — подчеркнул руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Григорий Меламед. Члены подкомиссии предложили министерству строительства Нижегородской области совместно с Минстроем России и Минкультуры России проработать вопрос о комплексе необходимых изменений законодательства. В частности, речь идет о возможности внесения изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Средства будущих жителей предлагается привлекать по системе эскроу-счетов. Второе предложение Нижегородской области, также одобренное подкомиссией, — возможность устанавливать особые требования к противопожарной безопасности ОКН. Речь идет об элементах, которые не влияют напрямую на безопасность находящихся в здании людей, но при этом меняют внешний вид здания. Меламед считает, что, с одной стороны, соблюдение ряда таких норм невозможно с точки зрения сохранения ОКН, а с другой, — без их соблюдения невозможно получить разрешение на приспособление для современного использования. Данный вопрос предложено проработать Минкульту РФ с учетом того, что поручение активно вовлекать ОКН в хозоборот было дано в рамках послания Президента Владимира Путина.
