Инвестпредложение по приспособлению ОКН под гостиницы разработано в Нижегородской области
Корпорация развития Нижегородской области разработала пакетное инвестиционное предложение для использования объектов культурного наследия под гостиничный бизнес.
«Туристический поток в Нижегородскую область растет с каждым годом, однако номерной фонд в регионе пополняется не так быстро. Для муниципалитетов оптимальным решением этой проблемы может стать приспособление объектов культурного наследия под гостиницы. С помощью „коробочного“ предложения и консультаций со стороны Корпорации развития предприниматели могут значительно быстрее реализовать такой проект», — сказал генеральный директор Корпорации развития Нижегородской области Игорь Ищенко.
Для инвесторов, желающих реализовать подобный проект, доступно девять мер государственной поддержки, разработанных управлением государственной охраны ОКН Нижегородской области и региональным министерством имущественных и земельных отношений, среди которых субсидии на возмещение затрат по сохранению ОКН, налоговые льготы и льготное кредитование.
Эксперты относят к преимуществам создания гостиниц в объектах культурного наследия повышенный интерес туристов к проживанию в исторических зданиях, выгодное расположение вблизи других достопримечательностей, льготные условия аренды объекта или земельного участка, а также возможность предоставления дополнительных услуг, например, проведения экскурсий и мастер-классов.
План реализации инвестиционного проекта с помощью «коробочного» предложения включает в себя шесть этапов: изучение документов территориального планирования и требований к режиму использования земель в границах зон охраны ОКН, получение в управлении Госохраны ОКН задания на проектирование, разработку проекта приспособления, прохождение необходимых экспертиз, согласование проекта, получение в органе охраны ОКН разрешения на выполнение работ и непосредственно проведение работ по созданию гостиницы.
На данный момент в Нижегородской области доступно девять объектов культурного наследия для создания гостиниц в четырех муниципалитетах: Большемурашкинском, Лысковском, Лукояновском и Павловском муниципальных округах.
Напомним, ранее Корпорация развития Нижегородской области представила универсальные инвестпредложения по созданию туристического комплекса с глэмпинг-отелем, спортивного комплекса со скалодромом и «умного» модульного спорткомплекса на территории региона.
Нижегородская область находится на второй строчке Национального рейтинга состояния инвестиционного климата, составленного Агентством стратегических инициатив (АСИ).
Справка:
АО «Корпорация развития Нижегородской области» создано по инициативе губернатора Глеба Никитина. Организация содействует реализации проектов на всех стадиях — от предоставления информации о регионе, возможных мерах поддержки, осмотра инвестплощадок и до ввода объекта в эксплуатацию, принимая на себя обязательства по взаимодействию с органами исполнительной власти, местного самоуправления, субъектами естественных монополий и иными организациями.
Формирование инвестпредложений — часть нового этапа развития регионального инвестиционного стандарта. Он включает в себя работу по сокращению клиентского пути инвестора в рамках проекта «Сквозной инвестиционный поток» и внедрение системы сбора обратной связи от бизнеса. В середине сентября механизм запущен на портале «Госуслуги». Теперь там можно получить консультацию или решить вопросы, связанные с поддержкой и сопровождением бизнеса, кадрами, использованием природных ресурсов, подключением к инженерным сетям, автомобильным дорогам.
