В Нижнем Новгороде за год подорожала аренда квартир - от "однушек" до "трешек": какие сейчас цены на жилье
Исследование рынка аренды жилья в России за 2024 год выявило значительные изменения в ценах и спросе на недвижимость во всех регионах страны. Аналитики портала "Мир квартир" провели анализ ситуации в 70 городах России и пришли к выводу, что количество предложений на рынке аренды жилья значительно возросло, а цены на аренду существенно увеличились. Особенно заметным этот рост стал в промышленных центрах, где раньше цены были относительно невысокими. Даже в небольших городах с населением более 300 тысяч человек невозможно найти однокомнатную квартиру по цене менее 16 тысяч рублей в месяц.
Особенно значительный скачок цен наблюдался в таких городах, как Череповец, Курск и Орел, где стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась более чем на 60 %. В столичных регионах также произошли заметные изменения: в Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры достигла 58,5 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — почти 40 тысяч рублей, а в Подмосковье — около 36,5 тысячи рублей в месяц.
Что касается двухкомнатных квартир, то здесь лидерами роста цен стали Курск ( 72,4 %), Тула ( 50,5 %) и Череповец ( 49 %). А среди трехкомнатных квартир самые высокие цены были зафиксированы в Курске ( 64,3 %), Череповце ( 55,1 %) и Ижевске ( 50,3 %).
В Нижнем Новгороде цены на однокомнатные квартиры за год выросли на 33 %. Двухкомнатные квартиры подорожали на 23 %, а трехкомнатные — на 18 %.
Эксперты связывают такой значительный рост цен с несколькими факторами. Среди них — общая инфляция, повышение зарплат и отмена льготной ипотеки на новостройки. Высокая ключевая ставка также оказала свое влияние, сделав жилищные кредиты менее доступными.
Интересно, что многие владельцы квартир, которые ранее планировали продать недвижимость, теперь предпочитают сдавать ее в аренду. По мнению специалистов, в ближайшем будущем тенденция к повышению арендных ставок сохранится.
