В Нижнем Новгороде одобрена масштабная застройка на набережной Гребного канала
Нижний Новгород готовится к крупному этапу градостроительного развития — утвержден проект комплексного освоения территории на набережной Гребного канала. Согласно постановлению, подписанному губернатором Глебом Никитиным, застройка охватит участок площадью около 10,6 гектара напротив домов № 321–533 в слободе Подновье. Об этом сообщает GiperNN.
Проект предполагает плотную застройку: максимальный коэффициент застроенности составит 60%, при плотности не выше 1,48. При этом не менее четверти территории будет озеленено, за исключением участков, отведённых под строительство школы и детского сада.
Соотношение жилых и нежилых помещений в будущих зданиях определено в пропорции 77,3% к 22,7%. Коммерческие и общественные объекты разместят на первых этажах жилых домов. В рамках проекта планируется возведение школы на 550 мест и детского сада, рассчитанного на 200 воспитанников.
Реализация проекта рассчитана на 15 лет, отсчет начнется с момента подписания договора о комплексном развитии территории (КРТ).
Напомним, застройщиком выступит ООО «Берег» — дочерняя структура федерального девелопера GloraX. К 2031 году компания планирует создать на Гребном канале премиальный жилой квартал с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Разрешение на строительство первого жилого дома уже выдано Минстроем в апреле текущего года.
Ранее, в конце 2024 года, под проект КРТ были внесены изменения в зонирование территории бывшей лодочной станции «Турист». Кроме того, в рамках концессионного соглашения запланировано строительство берегоукрепительных сооружений, на которое направят около 5 млрд рублей.
Фото: Newsroom24
