Люлин: не просто квадратные метры, а полноценную и комфортную среду для жизни должны получать люди в новостройке
22 октября депутаты Законодательного собрания Нижегородской области посетили объекты строительства многоквартирных домов на территории Нижнего Новгорода. Парламентарии во главе с председателем ЗСНО Евгением Люлиным изучили местный опыт создания современной городской среды. В ходе рабочей поездки ее участники — заместитель председателя Законодательного собрания Денис Бакиев, председатель комитета Законодательного собрания по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов, представители регионального правительства посетили несколько объектов, расположенных в разных районах города. Главная цель встречи — оценить, как ведется застройка с учетом инфраструктуры — доступности школ и детских садов при новых ЖК. Одним из объектов стал жилой комплекс «Новая жизнь — Ройка» в Кстовском районе. Это масштабный проект на территории 30 гектаров, реализуемый застройщиком из Ульяновска. Парламентарии познакомились с концепцией благоустройства, которая включает в себя создание общих зон отдыха между домами с детскими и спортивными площадками. Было отмечено, что, создавая жилье с собственной инфраструктурой, застройщик учел близкое расположение от ЖК муниципальных школы и детского сада, а также планирует строительство торгового центра, где будет совмещаться торговля и оказание всех необходимых населению услуг. Находясь в жилом комплексе «Зенит», делегация посетила новую школу на 1600 мест. В настоящее время в учебном заведении уже обучается 1300 учеников, а по мере дальнейшего заполнения ЖК школа будет укомплектована полностью. По мнению экспертов, этот объект наглядно демонстрирует, как должен выполняться комплексный подход, когда социальные объекты инфраструктуры появляются одновременно с жильем. «Такие объекты, как новая школа в „Зените“, должны становиться золотым стандартом для всех застройщиков Нижегородской области и показывать, как нужно строить. Здесь мы видим пример, когда подрядчик взял на себя ответственность за недоработки, которых хватало, и сам устранил их. Сегодня наша задача — создавать условия, при которых застройщикам будет выгодно в первую очередь думать о комфорте людей», — рассказал Василий Суханов. Также депутаты Законодательного собрания оценили качество реализации проектов бизнес- и премиум-класса, осмотрев введенный в эксплуатацию в 2023 году 17-этажный жилой комплекс KM Residence Prime и 25-этажный комплекс апартаментов KM Tower Plaza, задающие новые стандарты качества для такого формата недвижимости в городе. Застройщик поделился с парламентариями планами по модернизации близлежащих территорий. Речь шла о строительстве образовательных учреждений и транспортной развязки, которая повысит безопасность жителей ЖК и стоящих рядом домов. «Сегодня люди вместе с квадратными метрами должны получать полноценную и комфортную среду для жизни, где вместе с домами строятся школы, детские сады и создаются благоустроенные территории. Для этого необходима комплексная работа, в том числе и с нормативно-правовой базой. Речь идет не только о привлечении строителей-практиков к проектированию пространств, но и о решении вопросов расселения ветхого фонда в рамках КРТ. Также необходимо четкое закрепление обязательств для застройщиков по созданию социальной инфраструктуры. На региональном уровне мы готовы к этим переменам, загвоздка в федеральных актах. Будем добиваться их корректировки, действуя через Совет законодателей ПФО, объединив усилия с другими регионами», — подытожил председатель Законодательного собрания Нижегородской области Евгений Люлин. Напомним, что рабочая поездка по объектам строительства МКД на территории Нижнего Новгорода стала логическим продолжением работы депутатов ЗСНО в Кирове, где наши парламентарии изучали лучшие практики комплексной застройки.
