В Свердловской области с начала 2025 года сильно замедлились темпы ввода жилья

В январе 2025 года в Свердловской области ввели намного меньше готового жилья, чем за тот же период прошлого года. Статистика «просела» почти на 20%. По данным Свердловскстата, новостройки стали главным убыточным сегментом рынка. Основной удар пришелся по многоэтажкам: если в начале 2024 года здесь строители передали 78,4 тысячи кв. м жилья, то в 2025 году — практически вдвое меньше, 43,5 тысячи кв. м. И это несмотря на то, что в прошлом году именно новостройки были настоящим «локомотивом отрасли»: на них пришлась половина общего годового объема в 3,3 млн кв. м жилья в Свердловской области. Эксперты отмечают, что еще год назад ввод жилья демонстрировал заметный рост. Например, объемы за первый месяц 2024 года выросли в 1,7 раза к январю 2023 года. Максимальный рост был отмечен в сегменте ИЖС — в 3,1 раза. Ситуация в Свердловской области хуже, чем в среднем по стране. Так, ввод жилья по России снизился в январе на 9,7%, достигнув 10,9 млн кв. м. При этом на квартиры в многоквартирных домах пришлось около 2,6 млн кв. м, что на 14% меньше, чем в январе 2024 года. Вероятными причинами падения эксперты называют рост себестоимости строительства, изменения в законодательстве, а также снижение покупательной способности населения. Ранее стало известно, что в Свердловской области 79% одобренных ипотечных кредитов приходится на первичный рынок, то есть новое жилье.