В столичном суде рассмотрят иск против девелопера «Бэст Консалтинг»

Арбитражный суд столицы принял решение о блокировке активов компании «Бэст Консалтинг» на сумму 4,31 миллиарда рублей из-за выявленных нарушений условий инвестиционного договора, касающегося строительного проекта ЖК «Время» в Москве. В 2022 году застройщик был включен в список системообразующих организаций отечественной экономики в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства. По некоторым данным, владелец и учредитель компании «Бэст Консалтинг» Левон Авдалян является сыном Карена Авдаляна, который, предположительно связан с проектами, реализуемыми совместно с Микаилом Шишхановым, племянником олигарха Михаила Гуцериева, а также с вице-премьером Маратом Хуснуллиным (редакция не располагает подтверждающими это документами). За два десятилетия компания «Бэст Консалтинг» реализовала 26 проектов в столице и ближайших населенных пунктах Подмосковья, введя в эксплуатацию 623 678 квадратных метров жилья. Об этом информируют Новые Известия. Строительство ЖК «Время» началось в 2015 году, а в начале текущего года компания «Голден Глоб Ошан Холдинг» подала иск к девелоперу «Бэст Консалтинг», требуя возмещения убытков в размере 4,31 миллиарда рублей. В иске утверждается, что застройщик нарушил условия инвестиционного договора, отказавшись передать партнеру 10 000 квадратных метров жилья, 1 050 квадратных метров коммерческих помещений и 1 033 машино-места в ЖК «Время», как это было предусмотрено соглашением. В 2025 году суд наложил обеспечительные меры на счета ответчика на сумму 4,31 миллиарда рублей, однако выяснилось, что на счетах «Бэст Консалтинг» практически отсутствуют средства. Таким образом, установлено, что несколько миллиардов рублей, полученных от продажи 250 квартир и 150 машино-мест, исчезли. Истец намерен через суд добиться ограничения пользования ЖК «Время». Застройщик, в свою очередь, пообещал расплатиться с партнером частью недвижимости, уже проданной жителям города. Подобные действия могут повлечь за собой возбуждение уголовного дела. В прошлом году «Бэст Консалтинг» основал компанию Dar, специализирующуюся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса. По данным издания «Ведомости», земельный банк Dar включает 12,6 гектара в нескольких районах Москвы, где планируется строительство четырех жилых комплексов и офисного центра. Первыми проектами Dar станут комплексы Rakurs (100 000 квадратных метров) на улице Маршала Бирюзова в Щукине и Solos (141 000 квадратных метров) на Сокольническом Валу в Сокольниках. Строительством комплекса Rakurs будет заниматься компания «СЗ „ЛБМ Инжиниринг“, среди бенефициаров которой числится сын Карена Авдаляна. Сообщается, что Левон Авдалян владеет 80% доли в уставном капитале компании-учредителя „СЗ „ЛБМ Инжиниринг“ — ООО „Премиум Эстейт“.