Новосибирцы бросились массово продавать частные дома
Люди спешат избавиться от своих долей в домах, чтобы приобрести стремительно дешевеющие квартиры.По данным аналитической службы и портала , общий рост предложения на рынке частных домов в Новосибирске составил 38% за год. В ноябре 2014 года на продажу было выставлено 2085 вариантов, в конце октября 2015 года – 2873 варианта.
Всплеск был заметен в сентябре и октябре текущего года - количество желающих продать частные дома увеличилось почти на 20%.
При этом самую заметную динамику продемонстрировали такие объекты как «часть дома» - здесь рост составил 68%. На втором месте таунхаусы (49%), на третьем – дома и коттеджи (30%).
Динамика предложения на рынке частных домов, Новосибирск
Кол-во предложений
Динамика предложения
Тип постройки
Ноябрь 2014
Октябрь 2015
Дом/коттедж
770
998
30%
Таунхаус
51
76
49%
Часть дома
123
207
68%
ВСЕГО
2 085
2 873
38%
Для анализа были выбраны постройки с полностью подведенными коммуникациями, удобствами внутри. Дачи и садовые участки в выборку не вошли.
Максимальное количество предложений приходится на Новосибирск (более 50%) и поселки вблизи Толмачевского, Бердского и Мочищенского шоссе.
По словам экспертов, часть дома продают обычно те, кто приобретал участок земли и строил жилье на несколько хозяев, например, совместно с родителями.
«Цены на жилье продолжают снижаться, кроме того, улучшились условия по ипотеке, и некоторые покупатели хотят воспользоваться ситуацией – продав часть дома, переехать в собственную квартиру», – комментирует руководитель проекта НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Ольга Киль.
По ее словам, от домов и коттеджей избавляются те, для кого такая недвижимость не являлась основным местом проживания – они желают вложиться в дешевеющие квартиры.
