В Новосибирске сформировали новый участок земли для аукциона на право комплексного развития территории
В Новосибирске намечается новый аукцион на право реализации КРТ. На этот раз речь идет об участке почти 30 га, расположенном через улицу Военная от ТРЦ «Аура». Здесь на месте частного сектора и гаражей до 2037 года должны появиться жилые комплексы, объекты социальной инфраструктуры и зеленые зоны.
Комиссия по проектам комплексного развития территории (КРТ) мэрии Новосибирска сегодня, 7 июля, рассмотрела возможность застройки участка общей площадью 27,2 га. Территорию, ограниченную улицами Военной, Ипподромской и Орджоникидзе, городские власти намерены развивать комплексно.
Предполагается, что освоение территории пойдет в три этапа до 2037 года. На первом этапе необходимо будет выкупить 30 участков в частном секторе под строительство жилья. Продолжить улицу Орджоникидзе на 650 м, для этого за счет муниципалитета планируется изъять 22 земельных участка, а также за счет застройщика построить дорогу вдоль Ипподромской магистрали длиной 530 м. Кроме того, на первом этапе на выкупленной застройщиком земле мэрия за свой счет намерена построить детский сад на 220 мест.
Второй и третий этап предполагают строительство жилья еще одного детского сада и школы на 1100 мет, а также создание зеленых зон. На этой территории, по подсчету муниципалитета, можно построить 400 тысяч кв. м жилья.
Как подчеркнул во время обсуждения проекта вице-мэр-начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев, «ни у кого нет сомнений, что этот так называемый центр должен превращаться в полноценный центр». «Проект сложный, с ним еще работать, но интересный и амбициозный», – считает Алексей Кондратьев.
Комиссия по проектам КРТ мэрии рассмотрела и одобрила проект. После согласования решения с правительством Новосибирской области будет проведен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории.
Проект КРТ, ограниченный улицами Военной, Ипподромской и Орджоникидзе, будет аналогичен тому, что недавно разыгрывался на аукционе, завершившимся спором между не допущенным до конкурса застройщиком и мэрией Новосибирска. Речь идет о территории, прилегающей к региональному волейбольному центру «Локомотив-Арена». Согласно конкурсной документации победителю будет необходимо вложить более миллиарда рублей для того, чтобы подготовить площадку для КРТ. Тогда, комментируя ситуацию «Континенту Сибирь», один из застройщиков отметил, что в Новосибирске достаточно территорий, которые можно вовлечь в комплексное жилищное строительство в соответствии с законом о КРТ.
