Московские Сандуны начали реконструкцию бани на Каменской

Единственную муниципальную баню в Центральном районе Новосибирска на Каменской, 19 а закрыли на реконструкцию 2 ноября. Город передал порядком обветшавшее здание дочерней компании легендарных московских Сандуновских бань. Каким мы увидим здание бани через два года, когда закончится реконструкция и пустят ли туда пенсионеров и льготников, выясняли «Новосибирские новости».Без глобальных перестроек

Баня №8 на Каменской была последней муниципальной баней в Центральном, Железнодорожном и Дзержинском районах Новосибирска. Ремонтные работы в здании начались сразу же после ее закрытия – 2 ноября.На период реконструкции горожан, привыкших париться и мыться в бане №8 на Каменской, перенаправили в бани №7 на ул.Гурьевской и №9 на ул. Переездной.

Новый хозяин планирует убрать старую отделку и сделать помещения стильными и комфортными. Как рассказал директор компании «Сандуны Новосибирск» Евгений Анисимов, в ходе реконструкции избавятся от всей внутренней отделки, планировки и функционал помещений постараются максимально сохранить.

«Место окон, выходящих на Каменскую, займут витражи, как в московских Сандунах. Фасад выкрасят фирменными цветами – белым и голубым», - поделился планами г-н Анисимов.

Руководитель материнской компании «Сандуновские бани» Сергей Меркулов подчеркнул, что глобальных перестроек в здании бани не предусмотрено. Холл с барельефом, люстрой, колоннами и расходящимися лестницами на второй этаж оставят прежними.

Фото Михаила Перикова

Все подвесные потолки уберут, восстановят лепнину, тем самым помещения станут выше и обретут стиль. Реконструкция предполагает полную замену инженерных коммуникаций. «Приточно-вытяжная вентиляция и печи будут новыми», - добавил Евгений Анисимов.

140 миллионов и два года работы

Доцент кафедры художественного проектирования интерьера Московской художественно-промышленной академии им. С.Г.Строганова Ергали Даутов, признался, что в основу концепции «сибирских Сандунов» лег исторический облик бань столицы.

По его словам, помимо оригинальных цветовых решений, продумана вся логистика и навигация для гостей, чтобы им было максимально удобно из комнаты ожидания попадать в помывочные и парилки.

Вместе с подготовительными работами в здании сейчас работает экспертная комиссия. По словам Евгения Анисимова, через месяц эксперты дадут окончательное заключение состояния здания, износа конструкций и будет понятен необходимый объем вложений. «Объем инвестиций, скорее всего, », - полагает директор, добавляя, что на реконструкцию уйдет не менее двух лет.

Проект реконструкции холла бани №8. Эскиз предоставлен ООО «Сандуны Новосибирск»

Для пенсионеров и льготников

Начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска Георгий Жигульский напомнил, что последний капитальный ремонт в бане №8 был в 2006 году. Тогда отремонтировали крышу, и провели экспертизу состояния здания. Она показала, что здание пригодно к ограниченному использованию. По словам чиновника, мэрия поддерживала баню в рабочем состоянии, время от времени ее ремонтируя. На полноценный капитальный ремонт требовалось как минимум 100 млн рублей, которых в городском бюджете нет.В этом году мэрия занялась поиском инвестора, чтобы сохранить данного объекта. В конкурсе по передаче в концессию муниципальной бани №8 на ул. Каменской был лишь один участник – ООО «Сандуны Новосибирск». С ним и подписали концессионное соглашение на 35 лет. Все работы концессионер проводит за счёт собственных средств.

В августе 2015 года, когда стало известно, что бани перейдут под крыло Сандунов, а затем будут закрыты на реконструкцию, постоянные посетители бани провели серию пикетов. Они опасались, что после реконструкции баня останется доступной для пенсионеров и льготников.

По словам Георгия Жигульского, для муниципалитета наиболее предпочтительно государственно-частное партнерство, потому как  после реконструкции позволяет оставить баню в муниципальной собственности и сохранить ее  функционал.

«Обновленные бани будут оказывать все льготные услуги, на условиях, принятых во всех муниципальных банях Новосибирска», - пообещал чиновник.

Кстати, таких в нашем городе – 11, три из которых сейчас закрыты на ремонт.

Сегодня минимальная цена билета в общее отделение муниципальных бань составляет 180 руб. Пенсионеры и другие льготники имеют возможность один день в неделю посещать общее отделение за 90 рублей.