Как выбрать хорошую недвижимость в новостройках?
Рынок первичной недвижимости весьма популярен и разнообразен. Жилье в новостройках может отличаться не только по этажности, числу комнат, но и отделке. Иногда предлагается рассрочка на квартиру от застройщика или же помощь с выгодной ипотекой. Такие предложения разняться условия покупки, аспектам безопасности и инфраструктурой объектов.
Основные критерии выбора недвижимого имущества
При выборе квартиры в новых ЖК внимательно изучают документы застройщика, его репутацию, в частности уже реализованные проекты, возможные упоминания в СМИ. Чтобы избежать мошенничества, можно проконсультироваться с юристом. Если речь идет о качестве строительства, то лучшими признаны дома из кирпича и монолитные каркасы. А вот панельные многоэтажки считаются не самым удачным вариантом. Приветствуется качественное утепление, наличие новейших систем, наподобие «умного дома». Отлично, если предусмотрены системы безопасности:
- закрытая территория;
- видеонаблюдение;
- домофоны;
- сигнализации.
В некоторых новых ЖК есть охрана, удобный консьерж-сервис, а управляющие компании оперативно решают все вопросы с обслуживанием домов. Также в таких проектах могут быть предусмотрены грузовые лифты, особые колясочные отсеки, помещения для хранения велосипедов и громоздких вещей.
Признаки хорошего жилья
От самих квартир требуется продуманная планировка, то есть минимум коридоров, максимум освещенности, просторные комнаты, зонирование между рабочей зоной и участками для отдыха. Новейшие жилые комплексы в Пензе могут иметь просторные холлы, практичные грузовые лифты, энергосберегающие окна. Базовые коммуникации, как подача воды, газа, электроэнергии и правильно организованная вентиляция, могут дополняться климатической техникой, а высокие окна и балконы застекляться новейшими ПВХ профилями и аналогами из алюминия. Гармоничные постройки отличаются красивой архитектурой снаружи и уютом внутри. В них достаточно естественно света и отлично продуманно искусственное освещение.
Не менее важна окружающая инфраструктура. Возле дома должны находится магазины, обстановки транспорта, детские сады. Прекрасно, если есть и планируются аллеи для прогулок и спортивные площадки, банкоматы, аптеки. Иногда дворы новых ЖК создаются как мини-города с кафе, салонами красоты, школами. Очень важны современные паркинги, стильный ландшафтный дизайн.
