А ваш дом – зарегистрирован?
Более 1400 земельных участков с незарегистрированными объектами недвижимости в СНТ и на землях ИЖС проверит земельный контроль Одинцовского округа в этом году.
Об этом рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова в рамках рабочего визита в наш муниципалитет. Данная работа направлена на информирование граждан о необходимости и возможности регистрации недвижимости по упрощенной схеме в рамках «дачной амнистии».
Проект по вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных объектов недвижимости реализуется на территории Подмосковья с 2016 года. Муниципальный земельный контроль городских округов Московской области присоединился к нему в этом году. Совместно с представителями подмосковного Мингосуправления, Минжилполитики Московской области, Госадмтехнадзора, ФНС, МОБТИ и администрации Одинцовского городского округа Наталья Адигамова посетила Кооператив индивидуальных застройщиков (КИЗ) «Зеленая роща-1» возле деревни Сивково, где делегация осмотрела десять земельных участков с незарегистрированными объектами. В ходе инспекции отрабатывался порядок действий и проведение соответствующей проверки с помощью обновленной специально для проекта программы «Проверки Подмосковья».
Механизм работы
Инспекция земельных участков в нашем округе стартовала с середины января. Объекты для проверки были выбраны после сличения аэрофотосъемки с публичной кадастровой картой. Муниципальные земельные инспекторы, выезжая уже непосредственно по адресу, при осмотре фиксируют объекты недвижимости на земельных участках и передают информацию в исполнительные группы для принятия решения по выявленным строениям.
Когда на участках обнаруживаются незарегистрированные объекты, собственнику направляют уведомление, где указано, как он должен действовать для регистрации своего имущества и куда ему следует обращаться. На регистрацию дома требуется примерно 2 месяца. Если объект зарегистрирован и у собственника есть правоустанавливающие документы, то он должен предъявить их в администрацию округа, чтобы исполнительная группа передала данные в учетные органы и дом или строение больше не числилось бесправным.
Подготовил Владимир РАТНИКОВ
Фото: Александр ЛЫЧАГИН
Важно
Оформить свои дома и строения на землях СНТ, ИЖС и ЛПХ по упрощенной схеме собственники могут до 1 марта 2026 года, для этого достаточно свидетельства о праве собственности на землю и технического плана.
Справочно
Незарегистрированная недвижимость, построенная без необходимых согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, может быть признана самовольной постройкой согласно статье 222 ГК РФ. При этом в отношении самовольных построек применяются положения статьи 55.32 Федерального закона №340 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» – вплоть до сноса.
Наталья АДИГАМОВА, министр имущественных отношений Московской области:
Семен Овчинников:
