Один из омских домов стоит без ремонта из-за конфликта между подрядчиком и УК

В Омске разгорается коммунальный скандал. На ремонт проблемных городских двухэтажек, построенных ещё в 60-х годах, федеральное правительство выделило миллиард рублей. Подрядчики определены, материалы закуплены, однако приступить к работам  нельзя - пускать бригады  на объект отказываются.  Между тем, если не сдать дом до нового года, деньги придётся вернуть в бюджет. 

30 лет тому назад. Именно столько прошло с момента, когда в этом доме в последний раз выполнялся ремонт. Да и тот был косметическим. Капитального жильцы двухэтажки и вовсе не припомнят. А он требуется, причем срочно.

- Самое острое - крыши: крыши протекают, текут, во многих квартирах прям. У нас деревянные перекрытия, сразу несколько домов. Когда сильный снег или дождь проливной, крыши - они протекают. Инженерка, трубы старые, - рассказывает жилец дома № 1 по улице Нефтебаза Зинаида Семёнова.

Похожая ситуация и в соседних домах. Все они входят в список так называемых судебных: ремонт здесь должна была провести администрация города и только после этого передать в собственность жильцам. Однако по факту приватизировать  жильё пришлось в плачевном состоянии. Владельцы квартир долго искали выход, судились. Помог губернатор: из федерального бюджета выделили средства, почти миллиард рублей. Нашли подрядчиков, и те уже готовы были зайти на объекты. Но управляющая компания отказалась пускать ремонтников.

 - Видите, погода позволяет выполнить работы, надо приступать. Палки в колёса вставляет управляющая компания. Повлиять мы не можем, заказчик тоже. На что ссылаются? Есть официальное письмо, на то, что сроки исполнения работ закончены, - говорит технический директор компании-подрядчика Виктор Торнус.

Что касается сроков проведения работ, договор действует до 31 декабря текущего года - время ещё есть. Но эта не единственная претензия. Требуют в управляющей компании подготовить документацию, хотя нужна она далеко не на все работы.

 - Часть работ требует проектную документацию, часть - не требует проектную документацию. Они даже отказываются от допуска к тем домам, где проектная документация не нужна. Говорят, не запустим, сделайте допсоглашение. Но это не предусмотрено условиями договора, договора являются действующим. В адрес компании направили письмо с разъяснениями с просьбой подписать акт приёма-передачи дома. На них на данный момент ответа не последовало, - сообщает директор по развитию инвестиционной деятельности компании-заказчика Омскэлектро Максим Николаенко.

В управляющей компании нам пояснили, вставлять палки в колеса не намерены. Все, что требуют от подрядчика, правильно оформить документы.

- Если у них есть документы, всё необходимые, пусть они покажут вам акт приёма-передачи. Мы взрослые с вами люди, мы ведем речь о доме многоквартирном, в котором проживают большие семьи. Это судьбы людей. Если они всё это сделали и мы препятствуем, нарушаем законодательство, я не вижу их обращения в прокуратуру, - объясняет свою позицию директор управляющей компании Олеся Воропаева.

Акт приёма-передачи есть - вот он. Документ подготовлен, не хватает лишь подписи управляющей компании. Если она не появится и ремонт не начнётся до конца этого года - деньги вернутся в федеральный бюджет, а ветхие здания останутся без новых инженерных сетей и с протекающими крышами. И единственными пострадавшими окажутся люди.