Невезучий дом для сирот на Бердах второй год стоит "с лесами", но ремонт не движется

Про злополучный дом на улице Заводской, 28/1, где мэрия Оренбурга давала жилье сиротам и инвалидам и который в прошлом году следовало отремонтировать, просто все забыли.

Судьба жителей трехэтажки на улице Заводской, 28/1 на Бердах в областном центре, которую с задержкой и кучей недоделок сдали в 2016 году, так и остается незавидной. Один подрядчик, взявшийся прошлым летом за бюджетные средства устранить огрехи осужденной застройщицы, просто слился, не доделав работы, а второй так и не вышел на объект. В итоге, жители целый год вынуждены пробираться в свои квартиры через строительные леса, а зимовать им пришлось с открытыми продухами в подвал и приямками.

Напомним, что горемычный дом для сирот и инвалидов возводила компания «Евразия-Строй», руководимая риелтором Валентиной Ивлевой, впервые взявшейся за строительство. Еще на стадии стройки по стенам пошла плесень. После первых недель проживания в новостройке стало понятно, что социальное жилье возвели тяп-ляп. После первого же дождя пошли протечки, вентиляция работала неправильно, в мороз люди замерзали в своих квартирах.

Потом было решение суда с требованием устранить недоделки, но застройщица просто обанкротилась, устранять ее огрехи пришлось коллегам, они утеплили фасад, перестелили кровлю, но всех проблем это не решило, по сути, дом надо было сносить и строить заново.

Осенью 2019 года Дзержинский райсуд Оренбурга приговорил горе-застройщицу к наказанию в виде 2,5 лет лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении и 100 тысячам штрафа. Она благополучно отбыла назначенное ей судом наказание, а вот люди продолжают мучиться в построенных ей квартирах, бегая по инстанциям.

В 2023 году муниципалитет выделил из казны почти 7,5 миллиона рублей на выполнение капремонта в данной трехэтажке. Весной отыграли тендер. Выполнить работы взялось столичное ООО «Регион развитие», всего два года работающее на рынке и возглавляемое Эдуардом Робустбергом.

До конца октября компания должна была выполнить фасадные работы, разобрать кровлю и перестелить заново профлистом, а также произвести внутреннюю отделку подъездов, где осыпалась штукатурка и краска, обустроить продухи и приямки в подвале для вентиляции, сделать новые козырьки над входом в подъезды с водосточной системой, отремонтировать отмостку, которая просела и пошла трещинами.

В начале лета подрядчик, получив предоплату, взялся за работу: обустроил продухи и приямки в подвале для вентиляции, только не накрыл их, как положено, металлическими козырьками, и теперь дождевая вода и таящий снег прямым путем текут в подвал. Рьяно сдирать облупившуюся краску рабочие принялись и в подъездах, оштукатурили стены, подделали ступени. На этом их рвение куда-то улетучилось. В июле работяги с объекта благополучно пропали, оставив недоделки и даже не приступив к работам на крыше, заявив, что у них больше нет ни стройматериалов, ни денег.

Старшая по дому снова побежала в мэрию. В октябре УЖКХ города отыграло два тендера, причем специально работы разбили на две закупки, чтобы на дом зашли сразу несколько фирм и оперативно сделали работу. Но оба тендера выиграла одна и та же компания - ООО "Мигострой" из Гая с весьма низкой финансовой устойчивостью, возглавляемая Чингизом Мамед Оглы Гасановым.

Контракты были заключены 24 и 26 октября со сроком исполнения 5 и 8 декабря на общую сумму в чуть более 3 миллиона рублей. Подрядчику в столь сжатые сроки предстояло выполнить капремонт кровли, завершить отделку подъездов, разобраться с дверками продухов подвала и козырьками над приямками, отмосткой вокруг дома, отремонтировать входные группы. Но работяги до истечения сроков исполнения контрактов на объекте так и не появились, причем чиновники от ЖКХ, вроде как обязанные контролировать исполнение контрактов, ни разу не удосужились съездить проконтролировать работу и наивно полагали, что она идет.

Я диву далась, когда мне позвонили из УЖКХ города, когда оставались считанные дни до истечения срока исполнения контрактов, и спросили, все ли нас устраивает, - рассказывала в свое время Orenday старшая по дому Надежда Богословская. - Одни наплевали на нас, вторые... Когда же это прекратится?

В итоге, настал 2024 год, на исходе лето, но жильцы так и ходят домой, перешагивая в подъезде через строительные леса. Никаких новых ремонтников здесь так и не появилось, да их чиновники больше и не искали, хотя многочисленные заявления и обращения, в том числе в надзорные органы, сироты и инвалиды, здесь проживающие, куда только не писали. 

В этом году, похоже, у нас так ничего и не доделают, все деньги были брошены на устранение последствий паводка и помощь пострадавшим. На нас финансов у города нет. В УЖКХ города просто посоветовали обратиться к судебным приставам, чтобы те решали вопрос, - говорят местные жители, грустно вздыхая со словами "такой уж у нас дом"...