В Орске от УК потребовали привести в порядок общежитие, но ремонт подъездов не входит в ее обязанности
Комментарий администрации города
Предыстория
Жильцы этого общежития на Просвещения, 57 в Орске уже давно «воюют» со своей управляющей организацией – ООО «Реформа ЖКХ». Дом находится в плохом состоянии: в ступеньках у подъезда большие дыры, штукатурка в коридорах отваливается от стен, потолки вздулись и потрескались от сырости, есть претензии к уборке коридоров и прилегающей территории. Капремонт здесь никто не делал. Это заставило жильцов обратиться в прокуратуру.
В самой же «Реформе ЖКХ» объясняли, что этот дом не находится под управлением их УК, она его только обслуживает, что предполагает ограниченный перечень оказываемых услуг. А ремонт там не делают, так как у жителей дома накопились серьезные долги перед компанией, а источник финансирования этого ремонта собственники должны изыскать сами.
Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области сообщала, что проводила несколько проверок в отношении этой ООО «Реформа ЖКХ». ГЖИ выявила, что обслуживает этот дом с нарушениями.
Одна из жалоб жителей этого дома попала в полицию. Полицейские опрашивали директора управляющей организации, но женщина опровергала все обвинения. В итоге в возбуждении уголовного дела было отказано с формулировкой «За отсутствием события преступления».
Комментарий администрации
Общежитие по адресу Просвещения, 57 в Орске
ГЖИ, которая рассматривала жалобу и давала заявителям ответ, направила также их коллективное обращение в администрацию города Орска. Там изучили имеющуюся информацию, результаты проверок этой УК и сообщили жителям: капитальный ремонт в доме действительно не проводился, инспекция выявила нарушения со стороны УК, их потребовали устранить. Однако ремонт подъездов при выбранном типе управления этим многоквартирным домом не входит в обязанность ООО «Реформа ЖКХ». Дом не находится под управлением организации, она его обслуживает. Собственникам самим необходимо составить перечень работ и определить, каким образом будет осуществляться финансирование ремонта подъездов.
