Этой зимой в Челябинске установили рекорд по продаже жилья
Количество сделок стало максимальным за последние 5 лет.
В декабре в столице Южного Урала было зафиксировано максимальное за последние 5 лет количество сделок по продаже недвижимости. Эксперты связывают эту тенденцию с тем, что большинство соглашений было заключено по оформленным в прошлом году кредитам. В ближайшее время специалисты прогнозируют резкое снижение активности на рынке недвижимости.
В декабре было максимальное количество сделок за последние 5 лет. Январь также показал высокий результат — количество проданных объектов было на треть больше, чем в начале прошлого года. Однако эксперты прогнозируют, что бум закончится, спрос будет падать. При этом стоимость жилья продолжает неуклонно расти.
— Застройщикам некуда ронять цены. Им некуда, потому что затраты их тоже вырастут. В лучшем случае мы будем видеть маркетинговые акции краткосрочные, когда будут предлагаться значительные скидки, чтобы получить продажи по тем объектам, которые есть. Новые объекты — там ценообразование уже совсем другое, — сообщил замдиректора по развитию риэлторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. — В новостройке выросло плюс 2,6%, но если мы уберем скидку, которую предоставляют на квартиры в одном из самых крупных жилых комплексах Челябинска, то там цены выросли почти на 3,2%.
Хорошую динамику начала года эксперты объясняют «инерцией рынка» — сделки по одобренным в прошлом году кредитам и ценам оформлялись уже в новом году. Сейчас же рост активности сменится стагнацией, в основном из-за падения объемов кредитования.
http://www.1obl.ru/news/
