Инженерно-геологические изыскания

Такой работой занимаются сотрудники специализированных компаний

Подготовка участка под строительство многоэтажного здания или загородного коттеджа начинается с процедуры инженерно-геологических изысканий. В прежние времена частные застройщики таких действий не проводили, поэтому с их домами случались разные неприятности вплоть до разрушения стен. Близость к промышленным объектам, плывучесть пластов, грунтовые воды – эти факторы выявляют еще до строительства фундамента. Такой работой занимаются сотрудники специализированных компаний. Именно к ним рекомендуется обращаться за помощью определения оптимального места для возведения дома.

Основания для проведения инженерно-геологических изысканий

Сегодня нельзя на купленном участке просто выкопать яму, наполнить бетоном и начинать строительство коттеджа. Под ним находится грунт, который должен быть устойчивым к высоким нагрузкам и к длительному сроку эксплуатации строения. Следующий фактор – окружающая среда, которая не должна подвергаться негативным воздействиям от отходов жизнедеятельности жильцов дома. То же самое относится к подъездным дорогам, для прокладки которых требуется проверка надежности почвы. Пустоты и подземные ручьи недопустимы для возведения тяжелых коттеджей. Нагрузка на почву может привести к проседанию и разрушению всей конструкции.

В первую очередь площадку, отведенную под постройку, изучают экологи на предмет наличия заповедника, реки или природного парка.

Виды изысканий:

• топографические или инженерно-геодезические;
• инженерно-геологические;
• геофизические;
• гидрологические;
• экологические.

Без этих действий в будущем возможны материальные потери и что-то более серьезное. Даже задумывая строить небольшой одноэтажный дом, отказываться от первичного гидрологического обследования участка – недопустимая халатность. Единственное, что можно сделать без всего этого, – проложить пешеходные дорожки.

Целью инженерно-геологических мероприятий является обследование отведенного участка земли на предмет непосредственной близости к транспортной развязке, деревне или селу, рекреационной зоне. Обязательное выявление возможной текучести грунта, наклона участка, подтопление подземными водами, наличие близлежащих линий электромагистрали и газопровода. Во время подготовительных работ специалисты изучают всю имеющуюся документацию. Получают разрешение в соответствующих структурах на осуществление геологических изысканий. Обязательно собирают результаты предыдущих работ. Разрабатывают программу топографической съемки, учитывая полученные результаты и требования заказчика.

Полевые работы:

• организация опорных геодезических точек;
• разведка с тщательным изучением местности и неизменная топографическая съемка;
• изучение низменностей и высот с занесением данных в схему;
• топография надземных и подземных объектов на прилегающих к территории площадях;
• повторная тщательная проверка полученных данных для уточнения всей предоставленной информации.

После всех проведенных работ специалисты компании Промтерра обновляют топографическую схему относительно имеющегося проекта. В отчет включают цифровые данные расчетов и также графические изображения съемки. Затем оценивают точность полученных данных о высотах и низменностях. Составляют точный план местности. После изготовления карты в нее вписывают координаты будущей постройки с учетом близлежащих локаций. Начало строительства дома значительно упрощает составление документации непосредственно на единой основе всех координат. Оригинал исполнительного документа выдается владельцу участка, копия отправляется в контролирующую организацию. Результаты о проведенных инженерно-геологических изысканиях тоже оставляют заказчику.