30 управляющих компаний края работают без лицензии

Начальник Инспекции государственного

жилищного надзора Пермского края Светлана

Токмакова подвела промежуточные итоги

лицензирования деятельности управляющих

компаний Прикамья. Лицензирование предпринимательской

деятельности по управлению многоквартирными

домами было введено 1 сентября 2014 года. Первое

заявление о допуске к квалификационному

экзамену поступило в Лицензионную комиссию

Пермского края 8 декабря прошлого года.

На 5 мая заявление на сдачу квалификационного

экзамена подали 910 человек. 616 граждан сдали

тестирование успешно, 95 – аттестат не получили.

Первое заявление на предоставление лицензии

поступило 19 января текущего года. На сегодняшний

день за лицензиями обратилось уже 382 организации.

В установленный законом срок до 1 апреля

заявления подали 270 организаций. - Лицензионной

комиссией приняты решения о предоставлении

лицензий 128 организациям. Эти компании,

действующие на территории Пермского края,

имеют право на осуществление предпринимательской

деятельности на управление многоквартирными

домами. Осталось рассмотреть 244 заявления

от соискателей лицензии. В это число входят

уже повторные заявления, поступившие от

организаций, которым ранее было отказано

в предоставлении лицензии. Всего таких

организаций 89, - рассказала Светлана Токмакова.

Основная причина, по которой организациям

отказывали в предоставлении лицензии, –

несоответствие лицензионным требованиям.

Они касаются в том числе, регистрации юридического

лица и индивидуального предпринимателя

в РФ, наличия квалификационного аттестата

у руководителя, отсутствие руководителя

в перченее дисквалифицированных лиц. Основное

требование, предъявляемое УК, – соблюдение

требований по раскрытию информации, которая

должна быть представлена на стендах УК

и размещена на сайте. - Процесс лицензирования

– это процесс, который включает в себя непосредственно

рассмотрение заявлений на соискание лицензий

и лицензионный контроль. Лицензирование

будет продолжаться до тех пор, пока эта

норма установлена федеральным законодательством.

Процесс на предоставление лицензий будет

продолжаться. У нас могут и новые организации

заходить на рынок. Нет определенной даты,

после которой лицензии выдавать не будут.

При этом отказ в предоставлении лицензии

не содержит в себе ограничения повторного

обращения, - отметила Светлана Токмакова.

Тем не менее, 9 организаций после отказа

не обратились за лицензией повторно. Кроме

того, в целом по Пермскому краю за лицензиями

не обратилась 21 организация, которые по

состоянию на 1 апреля деятельность по управлению

многоквартирными домами все-таки осуществляют.

Жильцам домов, управляющие компании которых

не получили лицензию, помогут органы местного

самоуправления. В их обязанности входит

организация общих собраний жильцов, на

которых будут выбраны новые УК из числа

получивших лицензию. А вот компании, которые

будут осуществлять предпринимательскую

деятельность без лицензии после 1 мая ждет

наказание в виде административного штрафа.

Для должностных лиц предусмотрены штраф

в размере от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификация

на срок до трех лет; для индивидуальных

предпринимателей – штраф от 150 до 250 тыс.

рублей или дисквалификация на срок до трех

лет; для юридических лиц – штраф от 150 до

250 тыс. рублей. Несколько управляющих организаций

заявились на управление одним и тем же домом,

сведения о котором подлежат внесению в

реестр лицензий Пермского края. На территории

края таких домов – 61, из них 57 – в Перми.

- Эти дома мы отнесли в разряд спорных домов.

По всем этим домам в отношении соискателей

на основании требований прокуратуры проводятся

в настоящий момент проверки на правомерность

управления домом. При получении лицензии

соискателями дом будет включен в реестр

той УК, правомерность которой будет установлена.

При этом собственники в любой момент в праве

на общем собрании выбрать другую УК, - пояснила

Светлана Токмакова. Кроме того, теперь управляющая

компания может лишиться лицензии – ИГЖН

имеет право отозвать документ. Сведения

о домах будут исключены из реестра лицензии

УК, если в течение года компании или ее директору

два или более раз назначат административное

наказание за неисполнение предписания

ИГЖН. Когда общая площадь исключенных из

реестра домов достигнет 15%, Инспекция сможет

обратиться в суд, чтобы аннулировать лицензию.

Всю информацию о ходе лицензирования можно

найти на сайте Инспекции. Там она актуализируется

ежедневно.