Муниципалитеты усиливают земельный контроль: новые правила и первые результаты
Муниципалитеты усиливают земельный контроль:
новые правила и первые результаты Министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Лариса Ведерникова представила доклад о правилах организации земельного контроля. Она выступила на заседании Совета представительных органов муниципальных образований Прикамья. Так, с 1 сентября 2025 года вступят в силу утвержденные Правительством РФ индикаторы неиспользования земельных участков. Кроме того, с начала года действует новый порядок взаимодействия с налоговой службой. Муниципалитеты обязаны сообщать в ФНС о нарушениях, таких как нецелевое использование земель или их простаивание, что влечет повышение налога до 1,5% от кадастровой стоимости. В Пермском крае уже 38 муниципальных округов применяют риск-ориентированный подход к контролю. Яркий пример работы – село Лобаново, где выявлено 59 участков с несоответствующим использованием и 80 случаев самозахвата. Согласно информации, после устранения нарушений потенциальные доходы местного бюджета от начислений могут составить до семи млн руб. в год. Об опыте работы на местах рассказала глава Пермского муниципального округа Ольга Андрианова. "Мы проводим масштабную инвентаризацию земельных участков на территории округа. Сейчас в работе более тысячи объектов. Ключевой вопрос – их целевое использование правообладателями", – отметила глава округа. "Эффективный земельный контроль может стать значимым инструментом роста доходов бюджета и повышения инвестиционной привлекательности территории. Грамотное управление землей создает прозрачные условия для бизнеса и предотвращает потерю потенциальных налоговых поступлений", – подчеркнул председатель Совета представительных органов муниципальных образований Валерий Сухих. По итогам рассмотрения вопроса Совет рекомендовал муниципалитетам актуализировать нормативные акты по индикаторам риска, повысить квалификацию сотрудников, отвечающих за земельный контроль, и провести анализ экономического потенциала неиспользуемых объектов недвижимости для вовлечения их в налоговый оборот. Особое внимание уделено разъяснительной работе с гражданами – это поможет сократить нарушения и увеличить поступления в местный бюджет.
