Правила начисления пеней за неуплату коммунальных услуг вновь поменялись

Теперь в пользу должников.

На прошлой неделе мы опубликовали комментарий заместителя председателя Первоуральского отделения «Ассоциация юристов России» Ксении Лумповой, которая предупредила, что с января пени должникам за коммунальные услуги будут насчитываться по повышенной ставке. А на днях правила расчета пеней вновь изменились. Ксения Михайловна рассказывает о новшествах:

— Только я «напугала» должников информацией о том, что с января 2025 года закончился «мораторий» на пониженную ставку для начисления пеней за неоплату услуг ЖКХ, как 28 января на своем пленарном заседании Государственная Дума приняла закон, который вновь вернул такой «мораторий».

До декабря 2024 года коммунальщиками для начисления пеней применялась ставка Центробанка РФ в размере 9,5 %. С января 2025 года такая ставка взлетела до 21%, соответственно, и размер пеней увеличился больше чем в два раза.

Спустя почти месяц законодатель одумался и продлил режим, в соответствии с которым ключевая ставка для расчета штрафов и пеней за долги ЖКХ составляет 9,5%. Действие закона имеет обратную силу и будет распространяться на начисления с 1 января 2025 года. Тем ресурсоснабжающим компаниям, фондам капитального ремонта и управляющим компаниям, кто уже начислил пени по повышенной ставке, придется провести перерасчет каждому потребителю.

Министерство строительства РФ планирует направить в регионы разъяснительные письма о том, что ранее выставленные платежки со штрафами и пенями, рассчитанными по ключевой ставке 21%, должны быть признаны недействительными.

Пониженная ставка для начисления пеней будет применяться до конца 2026 года.

При этом пени и неустойки по своей правовой природе являются рычагом, который должен стимулировать потребителя как можно скорее погасить имеющуюся задолженность. Такой рычаг вновь ослаблен.

Вместе с тем, мы ждем пока закон будет подписан президентом и опубликован. Вот ссылка на законопроект.