По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по признакам мошенничества в сфере ЖКХ Елизовская городская прокуратура Камчатского края провела проверку по обращению жильцов одного из многоквартирных домов в г. Елизово по поводу выставления им платежных документов на оплату коммунальных услуг от имени ООО УК «Сервисбыт». Установлено, что многоквартирный дом по пер. Радужный в г. Елизово до марта 2014 года находился под управлением управляющей организации ООО «Верамакс». Решением общего собрания собственников жилья данный дом с 25 марта 2014 года перешел под управление МУП «Елизовское городское хозяйство». В соответствии с жилищным законодательством многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. В 2013-2015 годах в адрес ряда жильцов дома по пер. Радужный направлялись квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг от управляющей компании ООО УК «Сервисбыт» в целях получения денежных средств, несмотря на то, что фактически услуги населению по управлению многоквартирным домом организация не предоставляла. От имени этой организации, не имея на то каких-либо правовых оснований, в суд направлялись исковые заявления о взыскании с жильцов дома задолженности за коммунальные услуги за 2013-2014 гг. в пользу данной организации, т.е. за период, когда дом находился под управлением ООО «Верамакс». Обоснованием для выставления таких счетов представлялись протокол общего собрания собственников жилья от 17 июля 2013 года и договор управления домом от 10 июля 2013 года с ООО УК «Сервисбыт». Однако проверки, проведенные органами муниципального и государственного жилищного контроля, показали, что указанные протокол и договор управления являются незаконными, кворума для принятия решения по выбору способа управления и управляющей организации не имелось, листы голосования и реестры собственников жилья отсутствуют. По утверждению жильцов дома, подписи за принятие решений о переходе дома под управление ООО УК «Сервисбыт» они не ставили, участие в общем собрании при принятии таких решений не принимали. Кроме того, установлено, что ООО УК «Сервисбыт» не заключало с ресурсоснабжающими организациями какие-либо договоры о поставке коммунальных услуг на этот дом. Таким образом, несколько жителей Елизовского района Камчатского края, используя изготовленные фиктивные протокол общего собрания собственников жилья и договор управления многоквартирным домом, фактически не осуществляя управление этим домом и не оказывая жилищно-коммунальных услуг, незаконно пытались получить от граждан денежные средства под видом обоснованной уплаты коммунальных платежей. По результатам проверки заместителем Елизовского городского прокурора направлены материалы  в органы расследования для осуществления уголовного преследования за совершение преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 159 УК РФ. На основании материалов прокурорской проверки отделом дознания ОМВД России по Елизовскому району 14 апреля 2015 года возбуждено уголовное дело по факту совершения мошеннических действий. Ряду собственников квартир в жилом доме по пер. Радужный стало известно о существовании указанных протокола и договора в ходе рассмотрения судом исковых заявлений ООО УК «Сервисбыт» о взыскании задолженности. В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Такое заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.  В 2014 году один из жильцов указанного дома обратился в Елизовский районный суд по вопросу признания протокола общего собрания от 17 июля 2013 года недействительным. Суд отказал заявителю в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока на обжалование решения общего собрания. По результатам апелляционного обжалования Камчатский краевой суд оставил решение Елизовского районного суда без изменения. В настоящее время в производстве мирового судьи судебного участка            № 19 находятся гражданские дела по искам ООО УК «Сервисбыт» к жильцам дома по пер. Радужный о взыскании с них задолженности за якобы предоставленные услуги. Несмотря на то, что фактически коммунальные услуги жильцам предоставляет другая управляющая организация, суд принимает решения об удовлетворении исковых требований ООО УК «Сервисбыт», руководствуясь постановлением Президиума Камчатского краевого суда от 24.09.2014, согласно которому за данной управляющей компанией признан статус исполнителя коммунальных услуг в связи с тем, что решение общего собрания от 17.07.2013 не признано незаконным. Учитывая требования гражданско-процессуального законодательства (ст.45 ГПК РФ) у прокурора отсутствуют основания для обжалования состоявшихся решений суда об удовлетворении требований ООО УК «Сервисбыт». В то же время решения суда могут быть пересмотрены, если в результате расследования уголовного дела судом будет установлен факт незаконной деятельности ООО УК «Сервисбыт». В настоящее время проверка продолжается, в ходе ее проведения будет дана оценка полноте и достаточности мер, принятых уполномоченными контролирующими органами по сложившейся ситуации.  Результаты проверки находятся на контроле прокуратуры Качматского края.