Капремонт в доме: как быть с металлоломом?
Конфликтная ситуация возникла после проведения капитального ремонта в доме 54 по Юбилейному проспекту.
Комиссия в составе из представителей регионального фонда капитального ремонта, администрации городского округа, управляющей компании «РЭУ 6 – Южный» и других структур вместе с председателем совета дома разбирали конфликтную ситуацию, возникшую после проведения капитального ремонта в доме 54 по Юбилейному проспекту.
Как рассказал Юрий Подымахин, руководитель городского отделения Ассоциации председателей многоквартирных домов Московской области (ПСМКДМО), к выполненным работам у собственников дома претензий нет, однако камнем преткновения стали деньги за сданный металлолом (старые трубы).
Сейчас существует два способа его учёта. Первый, это когда считают износ труб, по нормативу это 60-80 процентов, и подрядчик работ сдаёт металлолом, а расчётная сумма вычитается из стоимости работ. И второй, когда собственники сами сдают металлом. В этом случае у них появляются дополнительные деньги на благоустройство.
В данной ситуации УК заказала машину, погрузила и сдала металл, предоставив собственникам акты и общую сумму, вырученную от сдачи металлолома. Но председатель совета дома не согласился с этим и потребовал, чтобы учёт металла вёлся по метражу и диаметру труб. В результате он отказался подписывать акт выполненных работ и решил направить заявление в прокуратуру.
— Ассоциация ПСМКДМО, согласно распоряжению Минжкх, — говорит Подымахин, — считает, что приёмка работ по капитальному ремонту возможна, так как к ним претензий нет, а обращение в прокуратуру это право каждого. Лично мне это напомнило пословицу «Видит око, да зуб не мнет». Собственник имеет право и хочет получить деньги за металл, но сам его охранять, грузить и сдавать не хочет. А УК это делать не обязана. Подрядчик же может только вынести старые трубы из подвала, а дальше не его проблема. Ситуация показала, что надо более подробно прописать действия всех сторон, участвующих в капитальном ремонте.
