Дубль пять: заброшенную «инфекционку» снова выставили на продажу
Никто не хочет покупать развалины в старом больничном сквере даже дешевле их рыночной стоимости.
Минимущества Свердловской области не теряет надежды сбыть с рук развалины инфекционного отделения в Ревде. Аукцион по продаже разрушенного здания с участком под ним (1630 кв.м), который можно использовать исключительно под здравоохранение, объявлен в пятый раз. Просто нет желающих.
Начальная цена та же — 4 миллиона 253 тысячи рублей (равна рыночной стоимости недвижимости). Причем участникам предлагается снижать цену на торгах, до 2 126 500 рублей (это второй аукцион на понижение цены, первые три были на повышение). А если претендент будет всего один, то ему лот достанется по названной им стоимости, но не ниже «цены отсечения».
Заявки принимаются на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» с 17 февраля по 19 марта (до 20:00 мск), 20 марта их рассмотрит комиссия заказчика (на соответствие условиям), торги назначены на 21 марта (8:00 мск). Для участия нужно внести задаток — 425 300 рублей, всю сумму вернут всем, кроме победителя, его деньги пойдут в оплату покупки.
Отсутствие интереса к этой недвижимости со стороны потенциальных покупателей понятно — с учетом специфики использования и самого расположения участка (посреди заброшенного парка).
Тем более приобрести участок в Ревде можно намного дешевле. Например, 1619 квадратных метров на углу Спортивной и К.Либкнехта с таким же разрешенным использованием, СУМЗ в сентябре 2023 года получил в аренду всего за 332,5 тысячи рублей в год (по начальной цене, без аукциона — как единственный претендент).
По неофициальной информации, здесь построят клинику УГМК. Но пока арендатор не проявил себя.
В аукционной документации говорится, что здание (площадью 470 кв.м), пустующее уже лет 25-30, находится в аренде с 5 августа 2021 года на 25 лет, арендатор не называется. Весной 2022 года прокуратура через суд обязала арендатора — ООО «Диакав» из Екатеринбурга — закрыть доступ в здание, что было сделано лишь в 2024 году и весьма условно: проемы в стенах кое-как забили досками. Забраться внутрь по-прежнему можно без усилий, кирпичная кладка продолжает обваливаться.
Минздрав сообщал о планах «Диакава» (это сеть диализных центров в Свердловской области) выкупить заброшку и снести ее, чтобы построить на этом месте медицинский центр.
Оценивала объект по заказу МУГИСО «Группа компаний «Метрикс»» (Екатеринбург) в мае 2024 года. По заключению оценщика, рыночная стоимость здания — 1 660 000 рублей, участка — 2 261 000 рублей.
