Решается судьба последнего долгостроя Рязани
В здании администрации Рязани 13 августа состоялись публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план города по корректировке зонирования участка в границах улиц Свободы, Подгорная, Грибоедова, проезда Щедрина. В настоящее время он находится в двух зонах — общественно-жилой и застройки среднеэтажными жилыми домами. По законодательству, для начала работ требуется перевести его в одну зону. Для этого избрана общественно-жилая категория.
Как пояснил заместитель главы администрации Рязани Антон Воробьёв, на этом участке по адресу Грибоедова, 55 расположен недостроенный 10-этажный жилой дом на 55 квартир. Его строительство началось в нулевых годах XXI века. Для завершения работ требуется порядка 15-20 миллионов рублей. Участок с этим объектом вошёл в городскую программу развития застроенных территорий и выставлен на конкурс. Нашёлся инвестор, готовый развить эту территорию с учётом завершения строительства жилого дома. Также ему необходимо будет расселить ветхие дома, которые расположены вдоль улицы Грибоедова и проезда Щедрина.
Участников слушаний волновал вопрос этажности будущего нового строительства в центре города. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, к которой относилась часть участка, предполагала строительство домов в 2-4 этажа. Перевод в другую зону, по их мнению, может позволить застройщикам возводить высотки. Как пояснил Воробьёв, участок подпадает под регламенты охранных зон, где высота зданий ограничена 15 метрами. Любое отклонение потребует отдельных разрешений. Новый проект зон охраны, разрабатываемый сейчас, предполагает, что застройщик ни при каких условиях не сможет отступить от этого предела.
Как пояснил заместитель главы администрации Рязани Антон Воробьёв, на этом участке по адресу Грибоедова, 55 расположен недостроенный 10-этажный жилой дом на 55 квартир. Его строительство началось в нулевых годах XXI века. Для завершения работ требуется порядка 15-20 миллионов рублей. Участок с этим объектом вошёл в городскую программу развития застроенных территорий и выставлен на конкурс. Нашёлся инвестор, готовый развить эту территорию с учётом завершения строительства жилого дома. Также ему необходимо будет расселить ветхие дома, которые расположены вдоль улицы Грибоедова и проезда Щедрина.
Участников слушаний волновал вопрос этажности будущего нового строительства в центре города. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, к которой относилась часть участка, предполагала строительство домов в 2-4 этажа. Перевод в другую зону, по их мнению, может позволить застройщикам возводить высотки. Как пояснил Воробьёв, участок подпадает под регламенты охранных зон, где высота зданий ограничена 15 метрами. Любое отклонение потребует отдельных разрешений. Новый проект зон охраны, разрабатываемый сейчас, предполагает, что застройщик ни при каких условиях не сможет отступить от этого предела.
