От клумбы до асфальта
39 дворов из 42: почти все придомовые территории округа № 10 обновили местные депутаты. Узнали, как им это удалось Двор – часть домового имущества, принадлежащая собственникам, такая же, как крыша или фасад. И отвечает за нее УК. Но на деле двор – это настоящая серая зона. Поддерживать в порядке и капитально ремонтировать – разные вещи. Управдом может делать первое при наличии свободных денег, максимум подсыпать яму щебнем, но не обязан заниматься вторым. И регфонд капремонта обновление придомовой территории игнорирует, занимаясь только зданием.
Поэтому государство и принимает программы по ремонту дворов. Например, «Наши дворы». А разобраться жителям в бюрократических процедурах – как войти в программу, создать проект, следить за ходом работ – помогают местные депутаты.
— Я даже диплом защищала на тему благоустройства территорий, — рассказывает депутат рыбинского округа № 10 Анна Чистякова. — И сегодня консультирую жителей со всего Рыбинска: подсказываю, с чего начать, как провести собрание, какие понадобятся бумаги. Пусть это звучит наивно, но мне нравится, когда мой Рыбинск становится все красивее и удобнее.
Округ Анны простирается от пл. Жукова до ТЦ «Виконда», здесь она продолжает дело матери, Нина Борисовна Чистякова благоустраивала свой округ 17 лет. Двор мечты В начале 2000-х, когда Нина Чистякова стала муниципальным депутатом, работы было много – дворы стояли без ремонта со времени своего строительства, по 30 и более лет. Она взялась за рутину, ежегодно обновляя один-два двора в округе.
— У людей связка «красивый двор-депутат» в голове прочно сидит. Собственники ждут от избранника благоустройства придомовой территории. В 2006 году я начала с обхода своего округа: осмотрела 42 двора, осознала фронт работ. И за время своего депутатства почти все их потихоньку обновила: работала над финансированием, общалась с собственниками, — рассказывает Нина Чистякова.
В те годы, еще задолго до проекта «Наши дворы», у депутата появилась заветная мечта – комплексно благоустроить территорию сразу четырех соседних домов. За свой счет она создала амбициозный проект «Двор мечты»: квадрат домов № 8, 10, 12, 14 на ул. 50 лет ВЛКСМ. На готовую документацию Чистякова привлекла спонсоров. И даже реализовала весомую часть проекта – возвела хоккейный корт.
— Деньги дали рыбинские спортсмены, они хотели, чтобы дети не сидели по домам, двигались на свежем воздухе. Но дальше дело не пошло, возникли разногласия у жителей: одни хотели детскую площадку, другие нет, — вспоминает Нина Борисовна. «Оставьте нас в покое»
Споры жителей о наполнении двора – обычное дело. И депутат здесь выступает медиатором, проводником, психологом.
— Настоящие битвы бабушек против детских городков – им нужны тишина, кусты, клумбы. Глухой парк, по сути, — рассказывает Анна Чистякова. — У молодежи другие приоритеты: спортплощадка, детский городок. Бабушки встают насмерть – под окнами будут малыши кричать с утра до ночи, и так в голове звенит. Приходится бегать от одних к другим – уговаривать, искать компромиссы.
Так, недавно Анна провела огромную работу с жителями дома на пр. Серова – она предлагала благоустроить сквер под окнами: тротуары и дорожки вымостить плиткой, установить лавочки, качели.
— Но собственники категорически отказались – мол, будет шумно у них под окнами, не надо ни детей, ни компаний. Говорю, будет красиво, культурно, приятно выглянуть, выйти погулять. «Нет, оставьте нас в покое». Все же со временем посомневались и согласились – но только на тропинки с фонарями, — говорит Чистякова. — От таких нехочух выходишь без сил, бывает, даже со слезами. Пока доказываешь им, что улучшения нужны, вымотаешься. Многим тепло в привычном болоте. В основе – проект
Бывает и так: жители активны, охотно включаются в работу над проектом, но ждут от обновлений слишком многого. «Намечтают себе фонтанов и золотых башен, но ведь есть нормы», — улыбается Анна. С мечтателями работать легче, говорит депутат, они прислушиваются к фактам. На помощь ей приходит проект будущего двора.
— Сначала делаешь план на местности, накидываешь примерное расположение элементов. Встречаешься с жителями, показываешь план, слушаешь предложения, вносишь пожелания, — рассказывает Чистякова-младшая. – Постепенно ты срастаешься с проектом: столько раз его рассматриваешь, крутишь лавочки и городки туда-сюда – ночами начинают сниться.
Во главу угла в любом ремонте ставится проект.
— Готовая ПСД – это больше, чем полдела. Бывает, что область внезапно выделяет дополнительные деньги, и тогда делают дворы с готовой документацией. Однажды так и случилось, и готовые проекты были только у нас, — рассказывает Анна. — Помню, тогда я ночью в спешке дорабатывала документы, копировала, сама везла в Ярославль. Сегодня в рыбинском УГХ появился проектный отдел – милое дело. А раньше мы постоянно в Ярославль мотались за каждой правкой.
По второму кругу Работать приходится и с размерами дворовых территорий.
— Межевание в Рыбинске впервые провели в 2010 году – многие дворы тогда отказались от огромных территорий, земля отошла городу. Некоторые теперь жалеют. У небольших участков нет шансов попасть в проект, только если с кем-то объединиться. Или надеяться на помощь инвесторов, — говорит Нина Чистякова.
Так, у дома № 54 по ул. 50 лет ВЛКСМ земли было мало. С согласия города Анна Чистякова помогла жителям отмежевать муниципальную землю, включив ее в придомовую территорию.
— Теперь чистим территорию, проложим тропинки, поставим фонарь и лавочки. А то тут заросли, страшно, темно, а дети ходят в школу и детсад, — описывает депутат.
Анна Чистякова подхватила работу матери, с осени 2024-го заменив ее в Муниципальном Совете. Но почивать на ее лаврах не собирается.
— Мы уже пошли по второму кругу, например, снова ремонтировали двор на пр. Серова, 1. Причина – изменение требований времени. Люди хотят парковки вместо тихих уголков с лавками и зеленью, — рассуждает Анна.
Из 42 домов округа Чистяковой без ремонта дворов остались три: Бабушкина, 17, 21 и 50 лет ВЛКСМ, 54. Пусть у них все получится.
