Принято постановление Правительства о проведении инвентаризации недвижимого имущества Самарской области

 Упрощена формула расчета арендной платы за земельные участки 

Указанный документ принят во исполнение Государственной программы Самарской области «Повышение эффективности управления имуществом Самарской области на 2014-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 № 680, а также Основ государственной политики в сфере управления имуществом Самарской области на 2014- 2018 годы, утвержденных постановлением Губернатора от 16.05.2014 № 118. Проведение мероприятий по инвентаризации объектов собственности Самарской области осуществляет министерство имущественных отношений Самарской области.

Постановлением утвержден порядок проведения инвентаризации, а также план мероприятий по ее проведению.

Первый вице-губернатор – председатель Правительства Самарской области А.П.Нефёдов: «Результаты инвентаризации позволят провести анализ эффективности использования объектов недвижимого имущества Самарской области, определить перечень имущества, необходимого для выполнения государственных функций и услуг органами исполнительной власти области. В конечном итоге, снижение затрат на содержание высвобождаемого имущества и его вовлечение в коммерческий оборот должно привести к сокращению расходов и повышению доходов областного бюджета».

Упрощена формула расчета арендной платы за земельные участки

На заседании Правительства принято решение о внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области».

Напомним, что на конечный размер арендной платы до настоящего времени влияли: кадастровая стоимость земельного участка, площадь земельного участка и ряд коэффициентов, а именно: коэффициент вида использования, коэффициент приближенности к культурно-административному центру муниципального образования, коэффициент категории арендатора, коэффициент инфляции.

Принимая во внимание, что местоположение земельного участка как фактор его стоимости уже учитывается при проведении государственной кадастровой оценки земель, вторичное применение коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка, признано нецелесообразным. В связи с этим из формулы расчета арендной платы исключен коэффициент приближенности к культурно-административному центру муниципального образования. Кроме того, на расчет арендной платы теперь не влияет коэффициент категории арендатора. Для определенных категорий арендаторов устанавливается пониженный размер арендных платежей. К ним относятся:

- лица, которым установлены 1 и 2 группы инвалидности; лица, имеющие 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, установленную до 1 января 2010 года, инвалиды с детства, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, в случае предоставления земельных участков гражданам для размещения домов малоэтажной жилой застройки, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, размещения погребов, хозяйственных кладовых, гаражей, стоянки для технических и других средств передвижения;

- организации, осуществляющие реализацию приоритетных национальных проектов на территории Самарской области;

- организации, осуществляющие на территории Самарской области деятельность по подготовке граждан Российской Федерации к военной службе.

Таким образом, расчет арендной платы существенно упрощен и зависит от кадастровой стоимости земельного участка, коэффициента вида и коэффициента инфляции.

Внесены изменения в отдельные постановления Правительства Самарской области

Изменения касаются регулирования отношений в сфере размещения наружной рекламы.