В Тольятти должника по ЖКХ переселяют из квартиры в общежитие
В Комсомольском районе г.Тольятти судебные приставы в ближайшую пятницу начнут исполнять решение суда о переселении жильца из квартиры в общежитие за долги по жилищно-коммунальным услугам.
Решение о выселении должника из квартиры вынесено Комсомольским районным судом
г. Тольятти по задолженности по коммунальным платежам перед ООО «ДЖКХ г. Тольятти». В начале июня в отделе судебных приставов Комсомольского района г. Тольятти было возбуждено исполнительное производство в отношении Веры И. на основании решения Комсомольского районного суда г. Тольятти по иску мэрии г. Тольятти о выселении из жилого помещения по ул. Зеленой с предоставлением жилого помещения в общежитии по ул. Никонова. Женщине была дана возможность погасить задолженность, которая на 01.09.2015 года составляет более 286 тысяч рублей.
Однако должница не смогла предоставить никаких документов, подтверждающих оплату долга по жилищно-коммунальным услугам. Теперь новым местом жительства должника станет комната в общежитии.
Воздействие на должника по коммунальным платежам в виде выселения мера крайняя, применяется редко, но на сегодняшний день суды рассматривают заявления о выселении по неоплаченным долгам за коммунальные услуги. Предполагается, что освобождаемые от должников муниципальные квартиры будут передаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам. Например, тем же жителям общежитий.
Справка НИАСам:
Порядок выселения граждан из занимаемых ими жилищ за неуплату жилья и коммунальных услуг предусмотрен Гражданским кодексом РФ в части 2 от 26 января 1996 г. N14-ФЗ (с изменениями).
Так, согласно статье 687 документа, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев (если договором не установлен более длительный срок). По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения допущенного им нарушения. Если же в течение определенного судом срока наниматель не устранит нарушения или не примет всех необходимых мер для его устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения (при этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года). Выселение производится с обязательным предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития (6 кв. м на человека).
В то же время, Жилищным кодексом РФ от 29 декабря 2004 г. N188-ФЗ выселение собственников жилых помещений (владельцев приватизированных квартир) за неуплату жилья и коммунальных услуг не предусмотрено. Помимо этого, согласно пункту 9 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, граждане, признанные в законодательном порядке малоимущими, вовсе освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
