Самарские застройщики нарушают границы отведенных территорий
Нарушителей привлекут к ответственности.
Власти Самары провели рейды по строительным площадкам Самары для выявления случаев самовольного захвата территорий, превышающих площадь отведенного для строительства участка.
На территории Самары расположено почти 500 строительных площадок. Зачастую застройщики берут в аренду лишь тот земельный участок, на котором планируют разместить здание. При этом забор самой строительной площадки огораживает гораздо большую площадь, в которую попадают, в том числе, тротуары и проезжие части. То есть застройщики фактически захватывают территории общего пользования, размещают на них свои подсобные помещения, технику и т.п., не имея на это прав и создавая существенные неудобства для пешеходов и водителей.
Как рассказал руководитель Департамента строительства и архитектуры Сергей Рубаков, специалисты проверили стройплощадки в Самарском, Ленинском и Октябрьском районах. Практически на каждом участке застройщики вышли за утвержденные границы, расположили ограждения на территории общего пользования. Где-то нарушения незначительны и могут быть отнесены к техническим погрешностям, а где-то захват исчисляется гектарами.
В Самаре проверят все стройплощадки и потребуют от тех, кто нарушил границы, передвинуть ограждения. Кроме того, администрациями районов в отношении нарушителей будут приняты меры административного воздействия. Не исключено, что для принятия более жестких мер муниципалитет будет обращаться в прокуратуру.
Кроме того, как пояснил руководитель Департамента управления имуществом Сергей Черепанов, недавно появился правовой механизм, который позволит городу взимать с застройщика плату за использование участка, превышающего положенную площадь. Реализация такого сценария возможна, только если нарушение не создает неудобств для жителей.
