Эти 3 штрафа собственники жилья могут не оплачивать даже, если потребуют – рассказываем почему
Есть ли шанс оспорить штраф за неправильную установку двери или повреждение общедомового имущества? Узнайте, какие взыскания можно смело обжаловать, а какие — нет.
Многие владельцы недвижимости опасаются штрафов за различные нарушения. Однако не все эти требования обоснованы с юридической точки зрения. Давайте разберёмся, в каких случаях можно уверенно оспаривать санкции.
1. Штрафы за ненадлежащее использование общего имущества
Хотя управляющие компании обязаны следить за состоянием общего имущества многоквартирных домов, их попытки наложить штрафы за такие нарушения, как порча имущества или загрязнение территории, не имеют законной силы.
Что важно учитывать:
Административные взыскания вправе накладывать только уполномоченные должностные лица.
Управляющие компании не входят в этот список согласно КоАП РФ.
Для компенсации ущерба требуется судебное разбирательство.
2. Санкции за «неправильную» дверь
Миф о штрафах до 15 000 рублей за дверь, открывающуюся наружу, не имеет под собой юридической основы. Согласно законодательству:
Противопожарные нормы касаются лишь специализированных дверей.
Для входных дверей в квартиры нет строгих требований.
Изменение двери возможно только в судебном порядке, если иск подан соседями.
3. Нарушения противопожарных норм
Хотя соблюдение противопожарных норм обязательно, важно понимать следующее:
МЧС не имеет права проверять частные квартиры.
Официальные инспекторы не могут осуществлять проверки в жилых помещениях.
Требования оплатить штраф немедленно на месте могут свидетельствовать о мошенничестве.
