Россияне в ауте: придется снять кондиционеры, и их запретят устанавливать
Нужно ли разрешение на установку кондиционера? Юридические нюансы, которые нужно знать перед монтажом кондиционера на фасаде многоквартирного дома.
Перед установкой кондиционера необходимо разобраться в юридических аспектах, чтобы избежать неприятностей.
Согласно решению Верховного суда РФ, установка наружного блока кондиционера на фасаде многоквартирного дома требует согласия не менее двух третей собственников квартир на общем собрании, поскольку фасад считается общим имуществом. Это требование вытекает из статьи 36 Жилищного кодекса.
Технические условия установки кондиционера (даже при наличии согласия соседей):
- Стена должна выдерживать нагрузку.
- Отвод конденсата должен быть организован корректно.
- Уровень шума должен соответствовать норме.
- Запрещена установка на фасаде объекта культурного наследия.
Если кондиционер уже установлен без разрешения:
Демонтаж не требуется до жалобы жильцов. В случае конфликта владелец может быть обязан убрать его за свой счет.
Рекомендуется заранее обсудить планы с соседями и получить официальное разрешение, чтобы избежать штрафов, конфликтов и демонтажа оборудования, сообщает источник.
