Эксперт Кадетова: недвижимость в Самаре может подорожать из-за снижения ставки

12 сентября 2025 года Центральный банк России объявил о снижении ключевой ставки до 17% с прежних 18%. Это уже третье понижение процентной ставки в текущем году, направленное на стабилизацию инфляции и поддержку внутреннего потребления.

Наталья Кадетова, финансовый директор крупного холдинга в Самарской области, отмечает, что данное решение имеет как положительные, так и отрицательные последствия. Снижение процентной ставки, с одной стороны, делает ипотечные и кредитные продукты более доступными, что может стимулировать спрос на жилье. С другой стороны, это уменьшает доходность депозитов, что может привести к перераспределению капитала в пользу рынка недвижимости.

Эксперты считают, что при ограниченном предложении и росте покупательской активности на рынке недвижимости можно ожидать повышения цен на жилье. После спада в 2024 году, вызванного завершением льготных ипотечных программ, снижение ключевой ставки может способствовать восстановлению спроса.

Прогнозируется, что снижение доходности депозитов увеличит приток капитала в сферу недвижимости на 20-30% к концу 2026 года, что также будет способствовать росту цен на жилье, пишет АиФ-Самара.