С 1 апреля семейная ипотека взорвёт рынок вторичного жилья в малых городах
С 1 апреля 2025 года программа «Семейная ипотека» расширяется, позволяя приобретать жилье на вторичном рынке.
Однако существует одно условие: программа действует лишь в тех городах, где одновременно возводится не более двух многоквартирных домов. Такое ограничение было введено для поддержки семей, живущих в населённых пунктах с медленными темпами строительства жилья, где выбор новостроек либо крайне ограничен, либо вовсе отсутствует.
Заместитель министра финансов Иван Чебесков отметил, что данная мера направлена на улучшение жилищных условий россиян в городах с минимальными объёмами нового строительства, делая программу более целенаправленной и результативной.
Специалисты подчеркивают, что в небольших городах, где новое строительство практически заморожено, включение вторичного рынка в программу даст возможность семьям улучшить своё жильё, не дожидаясь появления новых объектов. Тем не менее, имеются определённые требования: приобретаемая квартира должна располагаться в доме, возраст которого не превышает 20 лет, и не признана аварийной.
Таким образом, расширение программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок в малых городах нацелено на повышение доступности жилья для семей с детьми, принимая во внимание особенности локальных рынков недвижимости и сдержанные темпы нового строительства.
