УЧИМСЯ «ОТВЕЧАТЬ ЗА БАЗАР»?
В репортаже про ремонт межпанельных швов на доме 11 в Мишутино я дал слово вернуться к теме еще раз. Хотелось разузнать о том, как поведут себя дальше жильцы, пообещавшие заплатить целевой взнос за сверхплановые объемы работ, и намеревается ли УК «Мособлэксплуатация» поощрить собственников жилья за совершенный ими подвиг (согласитесь, что собрать с 16 квартир более 400 тысяч рублей плюсом к квартирной плате – это действительно подвиг).
Напомню, что главной проблемой дома в Мишутино является крыша, но в текущем году жильцы заказали ремонт межпанельных швов. Как выяснилось, директор компании Сергей Колесников по этому поводу не переживает:
– Нам надо радоваться и благодарить жильцов, а не «смотреть в зубы дареному коню». Люди сделали большое дело. Они дали нам не просто деньги. Они дали нам надежду, что возиться с данным домом – дело не бесполезное. Это сейчас главное! У меня теперь и работники, отвечающие за этот участок, духом воспрянули. Понимают, что есть смысл стараться.
Как утверждает Сергей Геннадьевич, даже с такой старой кровлей, как на доме 11, можно дождаться капремонта, не мучаясь от протечек. Проблема там не столько в самой кровле, сколько в покрытии парапетов. Оно изначально было устроено неправильно. А с годами еще и железо проржавело начисто. В итоге стены дома в сырую погоду регулярно промокали. В разговоре со мной директор пообещал, что компания «изыщет внутренние резервы», чтобы вложить в дом еще около сотни тысяч и решить данный вопрос до начала снегопадов. В начале прошлой недели я убедился в том, что обещание выполняется, и зафиксировал это на видео.
Правда, жильцы дома мучаются сомнениями: стоило ли крыть парапеты новым железом, если кровля все равно останется прежней? Именно это имела в виду встреченная мною женщина, упоминая о качестве работ. Однако я, побывав на крыше, как до, так и во время ремонта, уверен в том, что все сделано правильно. Капремонт кровли без денег из областного фонда всеравно пока не потянуть, а обновленные парапеты в комплекте с заделанными швами резко изменят ситуацию к лучшему.
Кстати, УК «Мособлэксплуатация» удовлетворила мое любопытство еще по одному поводу. Мне сообщили, как «отвечают за базар» сами жильцы дома. Ведь в ноябре они получили уже третью квитанцию с дополнительным взносом (общая продолжительность рассрочки – 12 месяцев).
Оказывается, из 16 квартир своевременно платят за ЖКУ только 10. У остальных – долги за месяц-два. Хочется надеяться, что такой результат не повлияет на доверие компании к владельцам жилья. Что происходит в нынешнем году с ценами, зарплатами, сокращениями рабочих мест и, следовательно, с семейными бюджетами, всем известно. Так что трудности с оплатой сегодня возникают даже у вполне ответственных жильцов.
Да, забыл сказать…
Во время разговора со старшей по дому Татьяной Ансимовой я услышал от нее какие-то несусветные цифры по поводу тарифов на ремонт и содержание жилья. Сравнив слова Татьяны Анатольевны с данными из квитанции, которую она очень кстати потрясла перед моими глазами, я удостоверился в том, что устные числа превышают письменные примерно в три раза. В итоге я понял, что, если даже старшие по дому не всегда могут вникнуть в то, за что и сколько мы платим, то остальных читателей точно имеет смысл просветить на эту тему.
Так что в следующей серии ждите новую инфу – про тарифы на содержание жилья.
