Лебедев должен вернуть Севастополю незастроенную землю в Ласпи

Арбитражный суд Центрального округа РФ удовлетворил кассационную жалобу властей Севастополя по делу о расторжении договора аренды земли с компанией «Агат-А» и возвращении в собственность города земель в урочище «Ласпи». Постановление кассационного суда об оставлении в силе решения суда первой инстанции о возврате земель опубликовано в картотеке арбитражных дел.

Напомним, как сообщал ForPost, речь идёт о земле, переданной ещё 2001 году фирме «Агат-А» для строительства пансионата семейного отдыха. Эта фирма связана с группой компаний «Парангон» экс-министра обороны Украины и севастопольского девелопера Павла Лебедева. В рекламе «Парангона» «пансионат» указан как апартаменты.

«Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2018 и дополнительное постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2018 по делу № А84-3193/2017 — отменить, оставив в силе решение Арбитражного суда города Севастополя от 19.04.2018», — сказано в резолютивной части постановления.

Расторжение договора аренды от 2001 года, как сообщила пресс-служба правительства Севастополя, обусловлено невыполнением фирмой его условий. ООО «Агат-А» должно было построить здесь пансионат для отдыха семей с детьми. Однако, по данным департамента по имущественным и земельным отношениям, капитальные строения появились лишь на одном из 4 участков.

Таким образом, теперь «Агат-А» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в силу обязана передать в собственность Севастополя 3 участка общей площадью 6 гектаров. Тот участок, где уже построены эти апартаменты — две 9-этажки на участке в 3 гектара, — в собственность Севастополя не возвращён.

История вопроса

Напомним, в августе 2017 года правительство Севастополя отказало «Агату-А» в продлении договора аренды и подало иск с требованием расторжения договора аренды земли от 24.12.2001 г. (заключённого между Севастопольским городским Советом и Обществом с ограниченной ответственностью «Агат-А» в отношении земельных участков общей площадью 8,9994 га, расположенных в урочище Ласпи Балаклавского района города Севастополя) и возврата земельных участков в собственность города.

Тогда губернатор Овсянников заверял общественность, что будет бескомпромиссно добиваться выполнения норм закона при застройке заповедного урочища.

Через несколько месяцев, в декабре 2017 г., правительство Севастополя посредством пресс-секретаря губернатора Григория Буйлова выразило мнение, что в незаконной застройке Ласпи повинно законодательное собрание. Традиционно такой вывод был сделан на основании непростых для понимания ассоциативных рядов и предположений.

Читайте по теме: Правительство Севастополя не являлось в суд по делу застройки Ласпи

12 апреля 2018 года Арбитражный суд Севастополя частично удовлетворил иск правительства Севастополя к «Агату-А». Связанная с Павлом Лебедевым структура должна была вернуть Севастополю земельные участки — за исключением 3,0698 гектара, где успели вырасти два 9-этажных дома. Или, по терминологии застройщика, «пансионат для отдыха семей с детьми».

В октябре 2018 года 21-й арбитражный апелляционный суд Севастополя вынес отрицательный вердикт по отношению к иску городского правительства, требующего вернуть в городскую собственность участки в Ласпи. Именно на это решение и была подана кассационная жалоба, которая сейчас удовлетворена.

Андрей Мединский

Фото: ForPost, "Парангон"