«Чёрные» застройщики нашли в Севастополе помощников
Очень много незаконной рекламы самостроев, размещаемой на специализирующихся на недвижимости сайтах, выявляет прокуратура Севастополя при мониторинге Интернета. Об этом сообщил представитель надзорного ведомства города Руслан Ибраимов на круглом столе, посвящённом вопросам жилищного строительства.
«Риелторские компании, агентства недвижимости на взаимовыгодных условиях <работают> с застройщиками, которые не являются добросовестными, и рекламируют продажу жилых помещений в многоквартирных домах, <построенных> на земельных участках для индивидуального жилищного строительства», — констатировал Ибраимов.
Он напомнил, согласно закону, если у застройщика нет права на привлечение денег в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ об участии в долевом строительстве (документ подразумевает наличие разрешения на строительство, проектной декларации и правоустанавливающих документов на участок), у такого застройщика нет права рекламировать продажу жилья.
Прокуратура при выявлении такой рекламы через суд ограничивает доступ к сайтам, на которых она размещена, и информация признаётся запрещённой к распространению в России, отметил Руслан Ибраимов. Он посетовал на то, что риелторы, которые рекламируют самострои, за это ответственности не несут.
«Мы этих вредителей, "тараканчиков" отлавливаем и по одному "удушаем"», — в свою очередь сказал президент группы компаний «Бест-недвижимость» Григорий Полторак, ранее возглавлявший Российскую гильдию риелторов.
Но существует другой подход: сделать так, чтобы их не было, добавил Полторак. Он напомнил, что когда-то риелторская деятельность лицензировалась, и тогда невозможно было подать объявление в СМИ, не указав номер лицензии.
«Почему вы (сотрудники прокуратуры — прим.) или органы власти не выступаете с очень простой законодательной инициативой? Внесите в закон о средствах массовой информации изменения — что любой, кто подаёт информацию для размещения рекламного объявления <о недвижимости>, должен подтвердить <полномочия>», — призвал Григорий Полторак.
Как писал ForPost, прокуратура Севастополя отказывается от того, чтобы инициировать снос многоквартирных домов-самостроев, в которые заселились люди, обманутые «чёрными» застройщиками.
Алексей Лохвицкий
