Севастопольцы могут поставить точку с напрасной платой Водоканалу
Жильцы, отказывающиеся платить Водоканалу деньги за непотраченную воду на общие нужды, правы — и это уже окончательное решение суда, с которым пытался не согласиться сам Водоканал. Он практикует такой подход повсеместно.
Несогласные
Напомним, первым (и пока почти единственным), кто выступил против отдельных начислений за воду на уборку подъездов, полив клумб и т.д. — при том, что вода для этого бралась в квартирах, — стали жильцы дома № 7 на проспекте Генерала Острякова (ТСН ЖСК № 25). Об этом судебном споре жильцов и Водоканала ForPost писал в материале «Как Водоканал уводит деньги у севастопольцев». Арбитражный суд признал все расчёты и доказательства жильцов убедительными. Кроме того, он обнаружил несогласованность данных по потреблению воды между ЕИРЦ и Водоканалом, а также то, что последний не имеет полных сведений о количестве зарегистрированных жильцов в квартирах без водомера. В итоге владельцы этих квартир платят исходя из нормы потребления на одного человека, а всё, что больше, записывается в общедомовые нужды и раскидывается на всех жильцов.
Суд с жильцами согласился, а вот Водоканал с судом — нет, и подал апелляцию. Её рассмотрение недавно завершилось 21-м апелляционным судом Севастополя — к повторному разочарованию поставляющей компании.
«Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда города Севастополя от 2.07.19 не имеется. <…> Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права. <…> Постановление вступает в силу с момента его принятия», — говорится в решении 21-го апелляционного суда от 23 января 2020 года.
Именно непорядки, зафиксированные судом, и стали причиной того, что теперь Водоканал сам будет заниматься расчётом и начислением платежей, считают выигравшие суды активисты ТСН. По их сведениям, ЕИРЦ получал за эту работу 18 миллионов в год.
Одинокие воины
В случае ТСН ЖСК № 25 речь идёт об относительно небольшой сумме — 30.600 рублей. Правда, стоит учесть, что сумма эта начислена всего на 80 квартир и только за полгода. В других случаях речь идёт о миллионах: 4,5 миллиона рублей с «УК Гагаринского района-1» по одному судебному решению и около 500 тысяч — по второму; 1,75 миллиона от УК «Центр» и два иска почти по полтора миллиона рублей от УК «Север».
Этот список можно продолжить более свежими претензиями, оспорить которые удалось ещё только в одном случае. Отстоять свои права опять удалось не большой управляющей компании, имеющей штатных юристов, а маленькому ТСН ЖСК № 94 (проспект Героев Сталинграда, 38).
«Данные, указанные в расчёте ответчика [ЖСК] не опровергнуты истцом [Водоканалом], <…> в связи с чем принимаются судом», — говорится в решении Арбитражного суда от 28 января. Оно ещё может быть оспорено Водоканалом в Арбитраже.
Почему же в двух ситуациях суд встал на защиту потребителя, а в остальных аналогичных — на сторону поставщика?
Всё зависит от позиции тех, кому выставляются необоснованные счета, говорит председатель ТСН ЖСК № 25 Григорий Березанцев.
«Водоканал выдвигает много таких исков. А вот возражает ли ответчик и насколько аргументированно возражает — в зависимости от этого суд и принимает решение. Мы убедили суд в нашей правоте, и наши доводы были приняты. А вот у юристов „Управляющей компании Гагаринского района” — к ней иск на 6 миллионов — другой подход, в связи с чем и другое решение. Наши суды — пример другим управляющим компаниям, которые держат штат юристов, но не хотят докопаться до сути», — говорит Григорий Березанцев.
Светлана Косинова
