Севастополь может и должен защищать интересы общества
Сразу несколько интересных сюжетов, связанных с городской землёй, разворачивается сейчас в Севастополе.
Позитивный сигнал подала на минувшей неделе прокуратура Севастополя: в отношении вопиющей ситуации с прудом в районе села Терновка надзорное ведомство выразило чёткую и сильную позицию.
Напомню, в начале 2000-х земли коллективного сельскохозяйственного предприятия «Память Ленина» растащили вместе с водными объектами. Теперь новые собственники, как зафиксировала делегация органов власти в начале апреля, построили в границах береговой полосы реки двухэтажное строение, а в ее русле – капитальное сооружение, представляющее из себя подпорную стену.
Прокуратура признала, что нахождение этой территории в частной собственности нарушает право граждан на свободный доступ к водному объекту и подала иск в суд «…о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, снятии его с кадастрового учета и приведении в первоначальное состояние путем демонтажа строения и подпорной стены»
Обратите внимание: очень важно, что в сообщении надзорного ведомства однозначно указано, что земли площадью 1,29 га незаконно переданы в частную собственность физическому лицу в 2002 году.
То есть весь сомнительный «распил» КСП «Память Ленина» в украинские годы может оказаться в фокусе внимания правоохранительных органов, а это очень и очень неплохо.
Потому что сейчас на сельскохозяйственной земле под прикрытием разнообразных мифических теплиц и прочей якобы соответствующей целевому назначению «мишуры» идёт обычное коммерческое использование земли.
Надеюсь, Балаклавский суд встанет на защиту интересов города, и прокуратура эту принципиальную историю доведёт до конца.
Следующий эпизод касается уже происходящего в городской черте: речь об участке земли в районе бухты Омега. Там, где произрастают фактически последние оставшиеся многолетние фисташки, застройщики планирует поставить несколько многоэтажек и расположить парковку.
На карте, которую составили жители района, хорошо видно, как будущая стройка «уживается» с краснокнижными деревьями: никак. То есть в случае реализации этих планов от фисташек останутся только воспоминания.
Между тем, существует прекрасная возможность довести до конца создание на этом месте особо охраняемой природной территории – это планировалось ещё в 70-е годы.
Все документы готовы, Севприроднадзор вплотную занимается этим процессом.
А теперь самое интересное: в программе «Федеральное значение» на нашем телеканале Григорий Донец продемонстрировал Договор аренды между ДИЗО и предприятием «Специализированный застройщик Декор».
В нём есть требование, например, предоставить беспрепятственное право доступа на территорию представителям правительства. Оно было нарушено на днях, когда по сигналу о вырубке деревьев туда приехали Севприроднадзор и полиция. Есть в договоре и обязанность арендатора при использовании участка не наносить ущерба окружающей среде – ну, понятно, что если деревья вырубают, то это априори нарушение условий.
А теперь – внимание: «Основанием для расторжения настоящего договора является неисполнение арендатором обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего договора», указано в договоре аренды земли.
«На сегодняшний день у правительства города Севастополя есть все основания расторгнуть договор аренды с ООО «Декор», говорит председатель ОО по сохранению объектов культурного наследия «Морской форт» Григорий Донец.
Будет правительство это делать или не будет – вопрос. Но основания есть, и нарушения задокументированы.
Третий эпизод – многострадальный парк Победы.
Журналист Лариса Петренко провела расследование судьбы неофициальной, но очень любимой жителями города спортивной площадки у моря – оно опубликовано на сайте НТС. Выясняется, что это место может превратиться в культурно-развлекательный центр – как это часто бывает в городе у моря, с номерами для творческой интеллигенции, артистов и музыкантов. Или, наоборот, апартаменты с торговым центром. Узнаем после постройки.
История также тянется в украинское прошлое: некий частный предприниматель арендовал эту землю, а когда уже в 2017 году город у него попытался участок отсудить, не растерялся: объявил банкротство и в качестве одного из активов продал своё право аренды другому юридическому лицу.
Дело находится в судах – но почему-то никто об этом не знает, а ведь ситуация потенциально взрывоопасная.
«Никому из жителей Гагаринского района не понравится такая застройка. Более того, это будет серьёзным ударом по Правительству тоже, потому что люди решат, что, как и в старые, прежние времена чиновники «сыграли в поддавки» и позволили, допустили эту застройку. Почему Правительство никак не привлекает общественное мнение? У нас, в конце концов, есть государственные СМИ, которые должны защищать интересы города. Почему они никак не привлекают внимание к этой проблеме – я не знаю», говорит Лариса Петренко.
Заметьте: все эти ситуации объединяет одно, баланс коммерческих интересов и интересов общества.
Думаю, что сейчас, как никогда, у города есть возможность интересы общества защитить.
Только не надо рассказывать о пользе от очередного многоквартирного дома или торгово-культурного центра на берегу моря: парк с фисташками и спортивная площадка однозначно дают им фору в глазах подавляющего большинства жителей.
Антон Пархоменко
