Стало известно о новогодних изменениях в платёжках ЖКХ
С начала нового года в России изменится принцип оплаты общедомовых нужд: если раньше собственники платили по нормативу, то теперь — по фактическому потреблению.
Как рассказала агентству «Прайм» профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Финогенова, нововведение будет касаться многоквартирных домов, в которых установлены домовые приборы учёта.
С 1 января управляющие компании будут регулярно делать перерасчёт оплаты общедомовых нужд, учитывая поступившую от жильцов плату и понесённые по факту расходы. Начисления проводятся согласно размеру общей площади квартиры, при этом количество зарегистрированных в ней значения не имеет.
Как это скажется на платёжках?
Сначала о минусах. Есть вероятность, что вырастет плата за освещение подъездов и лестничных клеток, за пользование лифтом и домофоном, за воду для уборки помещений.
По словам Финогеновой, теперь управляющие компании, по сути, не будут больше нести издержки. Жильцы же должны следить за перерасходом саостоятельно.
Правда, эксперт отмечает, что пока непонятно, как осуществить контроль технически, — это, по её словам, «большой вопрос, который, вероятно, будет раскрыт в дополнительных нормативных актах».
Теперь о плюсах. Это, считает Финогенова, более справедливый расчёт общедомовых расходов. Если относиться к расходам бережно, то доля оплаты жильцов по счётчикам может оказаться даже ниже прежней, особенно если учесть, что в большинстве российских регионов нормативы потребления были завышены изначально.
В тех же МКД, где не установлены приборы учёта, оплата будет производиться как прежде — по муниципальным нормативам.
Читайте по теме: Тарифы ЖКХ предложили привязать к доходам граждан
