На Северной стороне Севастополя планируется еще один комплекс апартаментов
На Северной стороне Севастополя планируется строительство новых апартаментов. Информация об этом содержится в материалах государственной историко-культурной экспертизы, с которыми ознакомился корреспондент ForPost.
Будущий объект с официальным названием «комплекс апартаментов базы отдыха» должен появиться на улице Новой, 16, в посёлке Любимовка. Проектная документация, предполагающая возведение двух корпусов, в конце прошлого месяца получила согласование государственной экспертизы.
Застройщиком объекта, судя по опубликованному заключению, выступает севастопольская компания «Порт Ламос». По её заказу на земельном участке в районе реки Бельбек уже провели археологические изыскания.
В акте ГИКЭ, подготовленном государственным экспертом Романом Смольяниновым, уточняется, что планируемый к застройке участок граничит с территорией детского оздоровительного лагеря «Радость», а также местной базой отдыха. Его площадь охватывает практически гектар, на территории имеется забор, а также пять недостроенных зданий, возведение которых было остановлено на этапе цокольного этажа.
Планируемый к застройке земельный участок | Публичная кадастровая карта
В ходе исследования территории специалистом были обнаружены некоторые фрагменты черепицы и керамической плитки, однако автор экспертизы счёл, что они могли появиться во второй половине XX века вследствие засыпки старого русла реки.
Таким образом, признаков наличия объекта археологического наследия в зоне экспертом выявлено не было — и дальнейшее проведение археологических работ (уже в ходе строительства) было признано нецелесообразным.
Добавим, что в ходе подготовки материала журналисты ForPost также обнаружили объявление о продаже по этому адресу пяти недостроенных зданий на улице Новой, 16. По словам автора публикации, объекты общей площадью более 1400 м² можно использовать под строительство коттеджей, апартаментов или санаторно-курортного комплекса.
Цена предложения — 45 млн рублей и ещё 2,1 млн рублей за сам земельный участок, расположенный в 600 метрах от моря. Будущий владелец, как отмечается в объявлении, сможет использовать территорию целиком или разделить её на несколько отдельных земельных участков для дальнейшей перепродажи.
Андрей Гринев
