Севастопольцы готовы судиться за участки, попадающие под изъятие из-за КОС «Южные»
Севастопольцы, чьи земельные участки могут изъять в рамках строительства канализационных очистных сооружений «Южные», надеются на изменение проекта. В противном случае свои интересы горожане будут отстаивать в суде.
Об этом журналистам ForPost сообщили члены ТСН «Рыбак-7», по территории которого нынешним проектом КОС предполагается прокладка труб для вывода очищенных стоков канализации.
Письма счастья
Несмотря на то, что о масштабном проекте новых очистных сооружений Севастополя было известно давно и далеко за пределами города, вопрос изъятия земельных участков встал ребром лишь в начале 2023 года, сказал ForPost местный житель Владислав Гагин.
«В начале года по всем участкам и домам, которые попадали под этот проект, пришли письма. Оказалось, что многие дома полностью изымают, и эта информация была совершенно неожиданной для людей, потому что некоторые тут живут уже в третьем поколении. Последние пять лет люди спокойно подключались к газу, спокойно электрифицировались. Оформлялись документы – всё делалось по закону», – отметил собеседник издания.
О вводимых ограничениях не знала и Ирина Каневец, которая приобрела свой земельный участок в 2019 году и перед началом строительства дома заказала градостроительный план территории.
«Начальник отдела имущественных и земельных отношений говорил, что людей строительство очистных не коснётся по проекту – не будет ни изъятий, ничего. Мы начали спокойно строить, но в феврале 2023 года нам пришло письмо – об изъятии участка», – рассказала ForPost местная жительница.
После этого многие члены товарищества инициировали обращения в правительство и различные департаменты, лично встречались с отдельными представителями власти.
Масштабы изъятий
В результате, продолжает Ирина Каневец, горожанам удалось добиться общественных обсуждений проекта. О старте этой процедуры ForPost сообщил 19 сентября, однако масштаб предстоящих мероприятий стал понятен общественности лишь на прошлой неделе, когда профильный департамент опубликовал полный комплект документов.
Судя по ним, для прокладки коммуникаций потребуется полное изъятие почти 30 земельных участков вместе со всеми размещёнными на них объектами. Ещё более 10 участков планируется разделить, «отрезав» под нужды проекта небольшой кусок территории, при этом оставив владельцам для пользования оставшуюся (большую) часть.
Но даже в этом случае изъятие или резервирование может оказаться крайне болезненным. В случае Ирины Каневец под охранную зону объекта попадает лишь небольшая часть её территории, но именно на ней, как отмечает горожанка, и проходило строительство дома.
В ожидании вердикта
Отметим, что несмотря на крайне сжатые сроки общественных обсуждений (на ознакомление с документами и отправку замечаний местным жителям было отведено меньше недели) собеседники издания смогли направить свои предложения в департамент.
На фоне неоспоримой важности будущего строительства, стоимости объекта и установленных сроков, возможность корректировки проекта и изменения трассы прокладки коммуникаций кажется сегодня маловероятной.
Однако жители ТСН настаивают, что реализовать проект по-прежнему можно меньшей ценой. Продавать свою недвижимость большинство горожан не настроены и не исключают продолжения разбирательства уже в судебных инстанциях.
Добавим, что инициированные департаментом архитектуры общественные обсуждения проекта сегодня официально завершились. Оглашение результатов процедуры запланировано на 8 октября.
Андрей Гринев
