Строительство гостиницы у ЦКБ «Черноморец» в Севастополе нарушает федеральный закон
Желание городских властей "втулить" в историческом центре Севастополя элитный отель рядом со зданием бывшего ЦКБ "Черноморец" нарушает 73-й федеральный закон "Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации". Такое мнение в эфире программы "Федеральное значение" на телеканале "Первый Севастопольский" высказал председатель Союза архитекторов Севастополя Сергей Комаров.По его словам, федеральный закон об историческом поселении имеет шесть чётких пунктов, в которых изложено, в чём состоит предмет охраны. Это — здания и сооружения, планировочная структура, объёмно-пространственная структура, композиция и силуэт застройки, соотношение между городскими пространствами (свободными, застроенными, озеленёнными) и композиционно-видовые связи."Тут абсолютно все положения нарушены, начиная с силуэта, визуального восприятия, композиции и так далее. Обсуждать посадку здания здесь просто бесполезно. Разные мнения: давайте отзеркалим, на колонны поставим — это всё вкусовые вещи, которые противоречат закону. Прежде всего закон должен быть впереди", — твёрдо уверен архитектор.Завкафедрой архитектуры и дизайна Института развития СевГУ Элина Красильникова считает, что, обсуждая таким образом проект здания, севастопольские эксперты проявляют неуважение к архитектору проекта — Алексею Гинзбургу, который является внуком знаменитого советского архитектора Моисея Яковлевича Гинзбурга."Архитектура — вещь субъективная. Мы дали возможность человеку доработать. И в данной ситуации я считаю, что нужно всё-таки дождаться второго архитектурно-художественного совета, чтобы увидеть то, что нам представит мастерская Гинзбурга, и не унижать человека таким образом", — говорит она.Однако депутат законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов убеждён, что дожидаться и обсуждать тут нечего — если вопрос о застройке исторического центра города не пресечь на корню, дальше всё закрутится, как снежный ком, который уже будет не остановить.Он позволил себе рассказать предысторию вопроса, которая началась в июне 2022 года, когда на градостроительный совет был вынесен вопрос о приспособлении бывшего здания ЦКБ "Черноморец" к современному использованию. Тогда ради реставрации исторического здания члены градсовета согласились на перепрофилирование его под гостиницу."Никакого вопроса тогда о дополнительном здании не возникало. Он возник позже — в 2023 году, когда на архитектурном совете была предпринята попытка включить в повестку рассмотрение так называемого комплексного приспособления к современному использованию. Обращаю ваше внимание на эту терминологию. Нет такого понятия или юридического термина — комплексное приспособление, есть просто приспособление. Этим и пытались замаскировать возведение этого дополнительного здания", — отметил он.После того заседания состоялся довольно откровенный разговор Вячеслава Горелова с губернатором Севастополя Михаилом Развожаевым в присутствии и. о. вице-губернатора Максима Жукалова, на котором депутат аргументированно пояснил губернатору, почему в центре исторического поселения федерального значения нельзя производить точечную застройку."В конце концов Михаил Владимирович сказал: "Мне так не нравится этот проект, просто ломает всего. А что если я предложу другую вещь инвестору — если ему необходимо так сильно компенсировать свои затраты на приспособление этого здания к современному использованию и на его реставрацию, пусть гостиницу построит где-нибудь на Северной стороне. Пусть они там живут, через Артбухту приезжают в центр города, проводят здесь конференции", — процитировал слова губернатора Вячеслав Горелов.Такое решение устроило бы всех. Тем более городские власти неоднократно заявляли о своих амбициозных планах по развитию Северной стороны города — её транспортной доступности, создании нового административного центра, туристического кластера и многого другого.Однако через год оказалось, что вопрос со строительством бетонной коробки на одной из центральных знаковых площадей Севастополя уже решён, осталось только обговорить детали и элементы внешнего облика сооружения./>g src="/sites/default/files/2024-05-31/1_sevastopol-ploschad-lazareva-ckb-chernomorec-tochechnaya-zastroyka-gostinica-proekt.jpg" data-align="center" data-entity-uuid="6f5d8bf1-34ca-4bdb-85f1-b40ca71742ac" data-entity-type="file" alt="" width="770" height="476" data-caption="Проект строительства нового здания гостиницы рядом с ЦКБ "Черноморец"">Вячеслав Горелов напомнил, каким грандиозным скандалом в 2015 году при губернаторстве Сергея Меняйло сопровождалась замена парапета вокруг памятника адмиралу Д.Н. Сенявину на проспекте Нахимова. Тогда во время капитального ремонта рабочие под покровом ночи варварски разбили крымбальский камень, без повреждений простоявший 70 лет, и заменили его на инкерманский, который через два года развалился на куски.Тогда под руководством Вячеслава Горелова была организована комиссия, которая проводила депутатское расследование."И мы же тогда правы оказались, посмотрите, что случилось с камнем за 9 лет, его менять надо. И после этого ни Сергей Иванович Меняйло, ни этот, как его, Овсянников на исторический центр города не покушались. Классная история произошла спустя 9 лет — нам, в историческом ядре города, вопреки приказу № 2 Министерства культуры, пытаются втулить дополнительное здание, а мы рассуждаем, на какой верёвке город повесить. Потрясающе", — подчеркнул депутат.Иного мнения придерживается член архитектурно-художественного совета Севастополя Валерий Дорошко, который считает, что проблема состоит только во внешнем облике нового здания, решить которую можно поиском способов создания единого общего ансамбля."Должно быть относительно ротонды отзеркалено это здание, как, например, в Доме Москвы на площади Нахимова, которое ни у кого не вызвало вопросов. Наша задача всё-таки не законсервировать и музеефицировать город. Здесь живут люди, работают, здесь проводятся мероприятия. Город должен развиваться. Я согласен только с одним — эти здания украсят город или нет", — пояснил он свою точку зрения.С таким подходом Вячеслав Горелов кардинально не согласен."Здания там быть не должно. Если у вас есть S1 — площадь застроенной территории и вы прибавляете к ней дельта — это означает, что у вас на величину дельта уменьшается площадь озеленённых и свободных территорий. И соотношение меняется. И если Министерство культуры согласовало такие объединённые зоны охраны, то это означает, что приказ № 2 об историческом поселении федерального значения превратился в туалетную бумагу. Больше мы им защищать не сможем ничего вообще", — подытожил он.Ника Заринская
