Земля под ЦКБ «Черноморец» уже частично находится в аренде – вице-губернатор Севастополя

Земельный участок, на котором располагается севастопольский ОКН, здание бывшего конструкторского бюро "Черноморец", находится в аренде у третьих лиц, а само здание полностью городу уже не принадлежит. Об этом в интервью телеканалу "НТС" рассказал заместитель губернатора Севастополя Максим Жукалов.Напомним, что несколькими днями ранее, вице-губернатор заявил, что на участке под ЦКБ "есть объекты, которые находятся в собственности инвестора, представившего проект". На просьбу ForPost уточнить, какие именно объекты принадлежат инвестору и кто является собственником принадлежавшего ранее городу участка, ответа от замглавы города не последовало. "В этом здании <ЦКБ "Черноморец"> есть помещения, которые принадлежат другим лицам – юридическим и физическим, и они могли быть приобретены по сделкам купли-продажи. Могу сказать, что "Солнечный Берег" является арендатором земельного участка, точно таким же", – сказал Максим Жукалов, отвечая на вопрос корреспондента "НТС".Информацией о связях арендаторов с застройщиком вице-губернатор, по его словам, не обладает."Не могу ответить, не могу сказать, не знаю", – заявил Максим Жукалов.Как ранее писал ForPost, на одном из гаражей у здания ЦКБ висит записка: "Место возле гаража не занимать. Гараж принадлежит ООО "Солнечный Берег". Фирма именно с таким названием в 2022 году заключила договор на разработку объединённой зоны охраны объектов культурного наследия в Севастополе, в результате чего внутренний двор "Черноморца" оказался в подзоне ЕЗРЗ-2-5, где можно застраивать до 90% площади участка 5-этажными зданиями высотой до 24 метров.Также ForPost сообщал о том, что 24 мая 2024 года в бывшем здании ЦКБ "Черноморец" по адресу: улица Большая Морская, 1 зарегистрировалось ООО "Специализированный застройщик "Галс-Стрелецкая"" – дочерняя компания одной из крупнейших российских строительных фирм "Галс Девелопмент"./>g src="/sites/default/files/2024-06-10/2-proekt-zastroyka-centr-ploschad-lazareva-sevastopol.jpg" data-align="center" data-entity-uuid="0a705e29-6f22-4447-9813-b07362c351eb" data-entity-type="file" alt="" width="502" height="457">Фото из презентации проектаНеизвестны заместителю губернатора Севастополя и условия, на которых здание будет передано инвестору под реставрацию. Он лишь отметил, что существует несколько вариантов, включая передачу земельного участка в аренду на условиях "1 рубль за квадратный метр" – уже после выполненной и принятой властями реставрации, а также продажу ОКН, как это было с охотничьим домиком князя Юсупова в Балаклаве."Сказать о способе передачи я вам не смогу, я пока не знаю. Есть разные варианты. Есть вариант, связанный в том числе и с продажей объекта культурного наследия инвестору в рамках реализации решения о его реставрации. Тут какой будет выбран механизм, я вам сейчас не отвечу", – отреагировал Максим Жукалов на замечание журналиста о невысокой финансовой нагрузке на инвестора в случае, если землю передадут в аренду безвозмездно.Тема реставрации здания бывшего ЦКБ "Черноморец" в центре города остаётся одной из самых обсуждаемых, в том числе из-за того, что приводить в порядок объект культурного наследия инвестор желает лишь при условии возведения рядом с ним нового, "компенсационного" здания пятизвёздочного отеля в пять этажей.Представители севастопольской общественности высказывают полярные мнения о проекте.Группа "защитников" исторического центра Севастополя от застройки высказывается против появления на площади Лазарева нового 24-метрового здания гостиницы. К ней относятся действующие депутаты городского заксобрания Вячеслав Горелов и Екатерина Бубнова, бывшие политики, архитекторы, историки, писатели, а также строитель здания ЦКБ Матвей Бохерман.К плеяде защитников проекта реставрации в комплекте со строительством отеля относятся депутаты Госдумы Дмитрий Белик и Татьяна Лобач, сенаторы Сергей Колбин и Екатерина Алтабаева, спикер севастопольского парламента Владимир Немцев, вице-губернатор Севастополя Александр Кулагин. Многие из них не только высказывали не только одобрение проекта реставрации, но и заявляли об острой необходимости построить в Севастополе отель уровня "5 звёзд".Алина Громова