Новые законы с 1 марта коснутся недвижимости, дачников, отопления и не только

С марта 2025 года у россиян изменятся правила оплаты отопления, регистрации домов и дач, проведения собраний жильцов, постройки дач, освоения земли. Об этих и других нововведениях — в обзоре ForPost.Плата за теплоС 1 марта начнёт действовать постановление правительства РФ об оплате отопления многоквартирных домов.Регионы, в которых платят за тепло ежемесячно, смогут сохранить этот способ расчёта. Но они получили право применить и другой порядок — оплата только в отопительный сезон. Решение власти должны принять как минимум за три месяца до использования нового варианта.Собрания жильцов МКДС 1 марта обновятся правила проведения общих собраний жильцов МКД.Инициатор собрания обязан известить о проведении мероприятия как минимум за 10 дней до него. Сообщение нужно разместить в информационной системе ЖКХ и направить каждому жильцу заказным письмом либо вручить лично под роспись, либо вывесить на видном месте в доме.Информация о сообщении в информсистеме направляется в личные кабинеты жильцов на портале госуслуг, где они и смогут проголосовать.Такое собрание необходимо, например, для большего воздействия на управляющие компании и формирования комфортной жизни в МКД.Защита дачников от потери денегС 1 марта при строительстве загородного дома по договору подряда можно будет использовать эскроу-счета. При этом деньги подрядчику поступят только тогда, когда дом будет готов. Таким образом граждане будут защищены от потери денег.Информация о душевнобольных1 марта вступит в силу закон, позволяющий медикам и правоохранителям обмениваться информацией о психически больных людях.Это нужно для наблюдения за теми, кто страдают хроническими и затяжными расстройствами психики с тяжёлыми проявлениями болезней, если они под диспансерным наблюдением из-за склонности к совершению общественно опасных действий.О том, как не стать психбольным, читайте в нашем материале.Священники в больницахСвященнослужителям с 1 марта разрешат посещать больницы, чтобы проводить для пациентов обряды и церемонии. В том числе в отделениях реанимации и интенсивной терапии.Сохранение работы для бойцов СВОГражданская работа бойцов будет сохранена на всё время военной службы. Это обеспечено законом, вступающим в силу с 1 марта.До этого у тех, кто заключили контракты для СВО, не было законодательной возможности сохранять рабочие места, что могло привести к их увольнениям. Трудовые гарантии будут действовать и для членов их семей.Использование и освоение землиТакже 1 марта вступает в силу закон, по которому владельцы или пользователи земельных участков обязаны приступить к их использованию со дня приобретения прав на них. В течение трёх лет с этой даты нужно приступить к освоению наделов, если оно необходимо.Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов обратился в правительство России с инициативой об обязательном информировании владельцев о риске изъятия заброшенных наделов.Регистрация частного домаС 1 марта начнёт действовать норма закона, по которой застройщик обязан подать властям бумажное уведомление об окончании строительства/реконструкции частного или садового дома. Сделать это нужно сразу после завершения работ. Это необходимо для получения возможности эксплуатации дома, кадастрового учёта и госрегистрации прав собственности на объект.До сих пор ставить здания и сооружения на кадастровый учёт и регистрировать на них права было не обязательно. И множество жилых домов — по данным Росреестра, до пяти тысяч в каждом регионе — были не зарегистрированы.Кроме того, новый закон определяет, что эксплуатация зданий и сооружений допускается только при соблюдении целевого назначения и разрешённого использования земельных участков, на которых они возведены. Таким образом, на участке не сможет появиться гостевой дом или СТО, если он предназначен для сооружения частного дома.Межевание участкаДля совершения любых операций с землёй участок нужно будет отмежевать и внести сведения о его границах в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). В ином случае никакой сделки провести не удастся: ни зарегистрировать, ни поставить на кадастровый учёт, ни оформить права на здание и сооружения. Это касается всех категорий участков и видов разрешённого использования.Подробнее о нововведении читайте здесь.Ограничение кредитованияС 1 марта россияне смогут устанавливать самим себе запрет на заключение договоров о получении потребительских кредитов, кроме тех, обязательства по которым обеспечены ипотекой и/или транспортным средством, и договоров об образовательных займах с господдержкой. Информация о запрете будет внесена в кредитные истории людей.Заявление о запрете подаётся через МФЦ или портал госуслуг. Также есть право снять запрет.Почему важна эта новелла — читайте в материале "В Госдуме нашли новый способ защиты людей от мошенников и самих себя".Послабление для автолюбителейС 1 марта начнут действовать положения законодательства, касающиеся обязательного страхования автогражданской ответственности. Согласно им, новый владелец транспортного средства не обязан оформлять ОСАГО до регистрации в ГИБДД.Собственник вправе оформить ОСАГО на срок не более 20 дней при его приобретении (покупка, наследование, получение в дар и прочее) для следования к месту регистрации транспортного средства.При этом, как стало известно ранее, также 1 марта должен начаться эксперимент — выявление водителей без ОСАГО при помощи дорожных камер видеофиксации.Пётр Фальков