Когда в Севастополе могут начаться сносы на стометровке

Первые решения о сносе или сохранении торговых объектов в районе Артиллерийской бухты Севастополя могут появиться уже летом 2025 года. Об этом свидетельствует динамика рассмотрения судебных дел, за которыми следят журналисты ForPost.Напомним: судебные процессы против предпринимателей, работающих в районе площади 300-летия Российского флота, начались осенью прошлого года. Инициаторы разбирательств — в лице правительства Севастополя — заявили о нарушениях со стороны собственников торговых объектов и потребовали от них освободить занимаемые территории.Особенности ситуацииЖурналисты ForPost тогда обращали внимание, что разбирательства по "стометровке" несколько отличаются от других судебных процессов по сносу объектов недвижимости.Во-первых, истцом в данных случаях выступил не привычный для таких случаев департамент городского хозяйства, а непосредственно правительство региона, что могло означать более серьёзный подход к ситуации.Во-вторых, как минимум в части своих заявлений представители исполнительной власти сразу просили разрешить им провести демонтаж капитальных объектов, если ответчик (в случае проигрыша в деле) будет игнорировать судебный вердикт.В-третьих, более десяти исков по площади 300-летия Российского флота были зарегистрированы судом в один день (3 октября 2024 года). С учётом того, что в некоторых случаях ответчиками по одному заявлению выступали до трёх человек, можно было предположить, что в городе провели тщательную подготовку к процессам и претензии к объектам на "стометровке" носят не единичный, а, скорее, системный характер.Впрочем, намерение навести порядок на "стометровке", известной обилием питейных заведений и шумными развлечениями молодёжи, в Севастополе и не скрывали. Глава региона Михаил Развожаев ещё в 2021 году говорил, что территорию Артиллерийской бухты планируют благоустроить, но перед этим необходимо решить вопрос с местными коммерсантами."Этот проект мы всё равно будем делать, а дальше просто нужно найти те или иные решения: либо это будут рыночные механизмы, если действительно с документами (у предпринимателей – прим. ForPost) всё так хорошо, как кажется на первый взгляд, либо будут какие-то другие решения приниматься", — подчёркивал губернатор.Позднее в этом же ключе высказывался и его заместитель Максим Жукалов. И.о. вице-губернатора региона говорил, что быстрых изменений на "стометровке" не получится как раз из-за юридических нюансов."Тратить бюджетные средства на выкуп нелегально размещённых объектов, наверное, тоже неправильно. Поэтому здесь необходим анализ законности размещения тех или иных объектов…", — отмечал чиновник летом 2024 года.Новый поворотСобственно, эти вопросы уже шестой месяц рассматриваются в Арбитражном суде Севастополя. Определённое время по процессам вокруг "стометровки" не было существенных новостей, но теперь ситуация изменилась.Журналисты ForPost уточнили, что как минимум часть разбирательств, касающихся объектов на "стометровке", недавно дошли до важного этапа и были "поставлены на паузу". Поводом для этого стали судебные экспертизы, которые должны подтвердить или опровергнуть наличие нарушений со стороны собственников объектов.От случая к случаю поставленные перед специалистами вопросы отличаются, но в основном суд интересует: являются ли спорные объектами капитальными, проведена ли в них перепланировка, выступают ли они на городскую землю, а также имеются ли в них неустранимые нарушения, которые несут угрозу жизни людей и могут стать основанием для сноса?На проведение экспертиз, результаты которых могут сыграть ключевую роль в принятии решений о демонтаже или сохранении построек на стометровке, организациям отвели 60 рабочих дней. Таким образом, возобновления судебных разбирательств и появления первых вердиктов по "стометровке" горожане могут ожидать уже этим летом.Андрей Гринев Фото: Дмитрий Ларин | ForPost