В России утверждены признаки, по которым могут изъять участок земли
Правительство РФ утвердило перечень критериев, по которым земельные участки будут признаваться неосвоенными.Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации и вступит в силу с 1 сентября 2025 года.Признаки неосвоенной земли1. Захламление и загрязнение:более половины площади участка покрыто отходами, которые не устранены в течение года после обнаружения.2. Отсутствие строений (для участков под строительство):на участке, предназначенном для строительства (за исключением ИЖС), в течение пяти лет не возведено и не оформлено здание или сооружение (если иные сроки не установлены).для участков под ИЖС — отсутствие построенного и зарегистрированного жилого дома в течение семи лет.3. Ненадлежащее состояние строений:наличие разрушений крыши, стен, выпадение окон или стекол в уже возведенных зданиях и сооружениях.4. Зарастание сорняками (для садово-огородных и приусадебных участков):более половины площади участка в течение года покрыто сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства.Утвержденные признаки позволят инспекторам органов контроля (надзора) оценить, используется участок или нет, исключая риски субъективных суждений и коррупционных проявлений.Собственники теперь будут чётко знать, какие действия недопустимы на их участках, и смогут своевременно принять меры для соблюдения законодательства.В Росреестре пояснили, что после вступления в силу закона изъять участок в случае его неосвоения смогут не раньше, чем через пять — семь лет.Сначала владельцу выпишут предписание и дадут время на устранение нарушений. Если собственник не отреагирует, то после этого через суд будет инициирована процедура изъятия.Ранее Росреестр разработал документ о признаках заброшенности земельного участка, в том числе под ИЖС. Подробности — по ссылке здесь.
