Как оформить хозяйственные постройки в упрощенном порядке?
У граждан есть возможность зарегистрировать хозяйственные постройки в упрощенном порядке.
Хозяйственные постройки - это объекты, которые не являются частями жилых или садовых домов, например: сараи, бани, беседки, теплицы, навесы, погреба, колодцы, летние кухни и другие сооружения и постройки, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых нужд.
Чтобы оформить хозяйственные постройки в упрощённом порядке, объекты должны отвечать следующим требованиям: объекты должны представлять собой капитальные сооружения с фундаментом, располагаться на земельном участке определенного вида использования. Это ведение личного подсобного хозяйства, индивидуальное жилищное строительство и ведение гражданами садоводства для собственных нужд. В отношении этих объектов недвижимости должен быть осуществлен технический учет до 1 января 2013 года. Эту процедуру ранее проводило Бюро технической инвентаризации (БТИ). БТИ описывали все объекты и готовили на них технические паспорта. Если такой паспорт имеется у владельца недвижимости или находится в архиве БТИ (сейчас — ППК «Роскадастр»), именно он станет основанием для упрощённой регистрации объекта.
Если хозяйственные постройки ранее не были поставлены на учет в органах БТИ и техническая документация на них отсутствует, то собственнику нужно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план.
Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Архангельской области и НАО, чтобы оформить в собственность хозяйственную постройку, собственнику необходимо подать в орган регистрации прав документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, если право на участок еще не зарегистрировано в ЕГРН, и технический паспорт до 01 марта 2013 года (при отсутствии технического паспорта - технический план). Эти документы будут являться основанием для внесения сведений об объекте и о зарегистрированных правах на такой объект. Документы можно подать в любом офисе МФЦ.
